140【三座中环小型大厦】

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葩的办事逻辑，难道以为李文迪欠了他邓家的一世人情？
    不过这一趟还是有些收获的，如今的股市虽然火爆，但是能赚到大钱的机会很少，李文迪在股票账户又有大量的现金，如果能买下一座小型中环商厦，似乎是个不错的项目。
    回到星光地产公司，李文迪立刻召见张文韬。
    “魏祖辉的事情查的如何了？”李文迪面无表情的问道。
    张文韬稍稍沉思，回应道“已经有一点眉目了，现在在确认，还需要几天的时间。”
    其实刚开始调查，暂时一点消息都没有，但是张文韬看见李文迪的脸色不对，于是将结果稍微艺术加工一下再说出来。
    “嗯，尽快！”李文迪又转移话题道“收购中环物业的方案搞得怎么样了？”
    “已经有三个目标了，中环拱北行大厦、安庆大厦、康和大厦，它们的业主都在找买主，价格大概在1100－2500万左右。相对而言，拱北行大厦的地理位置更为优越一点，不过竞争力也很大。”张文韬简略的汇报情况。
    “拱北行大厦不用去竞争了，在安庆大厦和康和大厦中间选择一个。”李文迪当即下决定说道。
    张文韬面露疑惑之色，在他的印象里，老板不是胆小怕事的人，为什么会果断的放弃拱北行大厦呢？
    见手下大将如此困惑，李文迪还是解释说道“拱北行大厦我准备和其他公司合作收购，因为拱北行大厦是三个选择里最能耗费资金的。”
    “说说那两座大厦的情况吧。”
    “安庆大厦位于中环雪厂街美臣里1号，楼高18层，第一层至第三层是商场和商店，剩余楼层都是写字间.业主要价2100万。”
    “康和大厦位于中环坚道15号，楼高9层，第一、二两层为商铺区，余下楼层为写字间，占地面积仅有1.3万平方尺，楼面面积达9000平方尺.业主要价1100万。”
    “安庆大厦比康和大厦更靠近置地广场，地价贵上不少，更具有投资的价值，不过随着湾仔地区的开发，康和大厦的出租率高达95%，租金是5－8元。”张文韬思量几秒，继续道“我认为我们可以拿下康和大厦，竞争力低，不用花大力气买下。”
    “安庆大厦都是些什么人参与了竞价？”李文迪脸色些许难看的问道。
    所有投资商人都想拿下最为优质的东西，安庆大厦在三者中无疑是排行第二的，康和大厦排在最后，李文迪自然也不想轻易放过安庆大厦。
    “大部分是颇有实力的地产公司，有少许的国际炒客。”
    李文迪叹了口气，星光地产公司的实力不弱，可没有必要花大资金买下安庆大厦，一旦高价买下，星光地产势必进入周转资金不宽裕的时期，于是只能选择康和大厦。

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