155【你要乖乖听话】

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    第三天上午，好几家报社共同刊登了‘仅不到一个月，拱北行大厦转售5500万’的标题文章，副标题写着‘利润高达2000万元’。
    文章中详细报道了邓记地产有限公司的资产情况、发展前景、发展计划，对这笔买卖讲述比较少，至于买家长新置业有限公司，则是一笔带过。
    当然李文迪不在意这些小事，这是邓记地产公司的专场，长新置业公司能露个脸已经不错了。
    在李文迪的前世记忆里，70年代的经济危机过后，中环的商厦越来越少出售的，因为那些地产商都知道中环的商厦可以当作传家宝，或者是公司的基本盘。
    所以此时对中环商厦下手是比较划算的，即使在经济危机的时候，中环商厦的价格也不会下跌太多，30%的份额已经很重了。
    在邓记地产公司的炒作下，长新置业公司的股价都开始上涨，从3.5元升至3.8元，涨幅不大，市值增涨750万元，却是意外之喜。
    长新置业公司趁热度未散，宣布增发新股的方案，以希望得到小部分股民的认可。
    出乎意外的是，股民们积极响应长新置业公司发行的新股，在第一天发售的260万股竟然完全认购完毕。
    张文韬询问李文迪，是否将那240万股也全部拿出来？
    却被李文迪摆手拒绝了，他深知后世雷布斯发明的‘饥饿营销’战略，而且他的敌人不少，如果将240万股出售，他便占股41%，有些风吹草动的话，会担忧长新置业公司的控制权问题，而这240万股拿到手，他占股达到49%，天王老子来都动摇不了他对长新置业公司的控制。
    如此操作之下，康和大厦已经完全属于长新置业公司，但是支付给邓记地产的1200万有了一些问题，长新置业公司的资金不足，于是李文迪使用私人资金替长新置业支付了一部分款项。
    当合同签完，拱北行大厦便彻底属于长新置业公司，不过在银行的1500万元贷款也转嫁到长新置业的头上，加上以前收购物业的一些贷款，长新置业公司的负债达到了2400万元，负债率超过20%，依照李文迪的判断，负债率仍然在稳健安全的范围内。
    至此，长新置业在中环拥有两座优质的小型商厦，其中拱北行大厦最合乎李文迪的心意。
    按照前世的历史发展轨迹，长江实业公司会在76年收购美资永高公司，该公司在香江中环拥有希尔顿酒店，然后收购旁边的物业，兴建长江中心大厦。
    李文迪自然想趁机夺取这个机遇，而不是任由李黄瓜肆无忌惮的发展壮大，毕竟李黄瓜的眼光不是吹起来的，李文迪只能从‘先知者’的角度做些力所能及的布局。
    在这单中环小型商厦交易的影响下，中环的商厦开始了新一轮的角逐，尽管上涨的幅度没有拱北行大厦那般厉害，也达到了一个历史性的新高度，涨幅高达12%，让不少的地产商赚得盆满钵满。
    而邓记地产公司和长新置业公司无疑是其中的最大赢家，表面上邓记地产公司比长新置业更胜一筹，毕竟邓记地产公司股价涨幅惊人，同时发行了1000万的新股，集资高达4000万元。
    祈年报社办公室
    “李生，今天是新一期杂志女郎面试的环节，您要亲自面试一下候选人吗？”赵溪板着脸问道，她已经稍微打听过李文迪的背景，令她有些吃惊，老板居然是古惑仔话事人，麾下拥有上市公司，难怪在北角都没有古惑仔敢上门收取保护费。
    李文迪想了想，正好他有些空闲的时间，可以参与一下这样的事情，于是点了点头，“把她们的资料给我，通知她们过来办公室面试吧。”
    “好的，我马上通知下去。”赵溪做事雷厉风行，一丝不苟。
    片刻，赵溪便带着一个长相有些熟悉的女人进来办公室，“李生，第一个候选人到了。”
    “嗯，请坐！”李文迪刚翻开资料，抬头看向那位杂志女郎，神色徒然凝结，对着赵溪道“赵秘书，你有事就去忙吧，我一个人面试她们就行。”
    “明白，您有事就打电话叫我。”赵溪退出了办公室，当然她猜测李文迪与面试者有复杂的关系，否则怎么会突然让她离开。
    不过这些老板们的事情，她只是一个小小的秘书，最好便是装作什么都不知道。
    “黄小姐，我们又见面了。”李文迪见赵溪把门关上了，才开口对黄丽欣很严肃的说话。
    黄丽欣也不是什么蠢人，李文迪的态度表明了一切，“嗯，李生！其实我真的不知道李生是祈年报社的老板，更不知道会遇到李生，我只是想找一份工作，打响我的名声。”
    对于黄丽欣的解释，李文迪一个字都不相信，这个女人想傍大款、想出名已经有些疯狂了，否则不会参加丽池夜总会的选美。
    “黄小姐你是聪明人，我就废话少说，我和你从一

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