178【祈年报社的新业务】

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    长新置业公司办公室
    张文韬神色有些急躁，“长江实业公司那边已经确认竞价香岛大厦和中名大厦，其中中名大厦的业主要价已经超过2800万元，我们恐怕狙击不了长江实业公司。”
    香岛大厦是一座小型的商业大厦，而中名大厦则是一座中型商厦，占地面积在2万平方尺左右，所在位置更为靠近中环地区。
    2800万的价格确实不在李文迪的计划之内，不是买不起，而是会打乱接下来的计划。
    为了狙击长江实业公司，损害长新置业公司与中娱置业公司的长远利益，这是得不偿失的，李文迪当然也不做出如此错误的决策。
    “香岛大厦呢？”李文迪抬头看着张文韬问道。
    祈年报社
    报社在何琪君的经营下已经步入正轨，人事结构方面开始趋于完整，而李文迪当初仅仅是处理一些棘手的问题和事务，至于其他的公务，李文迪并没有去处理。
    “有没有打算为报社增添一些业务和产业？”李文迪笑呵呵的问道，报社的作用向来是掌握喉舌，而不是敛财。
    听何琪君的口气，是不太愿意拿着两本杂志的利润来填补新闻纸带来的亏损，何琪君认为生意便是生意，赚钱才是第一要务。
    “既然是888万的投标价，就让中华娱乐置业公司独自来完成竞标案吧，中娱置业公司会是长新置业公司旗下的置业公司。”
    张文韬眼睛微微发亮，他早已猜到李文迪的想法，今日得到了亲口承认，对他来说是有点惊喜的，毕竟长新置业公司的地位代表着他以后在李文迪所有心腹中的排行。
    其实，印刷业都比报社的一些报纸、杂志更加赚钱，当然肯定是比不上《Handsome》、《ON！》这样的畅销杂志的，而且《ON！》衍生物也是一只下金蛋的母鸡。
    何琪君当即摇了摇头“很少新闻纸是赚钱的，大多数新闻纸都在亏钱，只是在苦苦支撑而已。祈年报社不是那些报社集团，很难坚持长久。”
    李文迪笑问道“那你觉得什么价钱适合？”
    李文迪思量一阵子，道“看来中名大厦与我们无缘了，那我们专攻香岛大厦吧，放出风声去，说我们长新置业公司会以1000万元来投标香岛大厦。”
    而香岛大厦，李黄瓜则溢价29%，只比李文迪这边少了1%，不过如此价格仅仅是让李黄瓜感叹了一句，便抛之脑后。
    很快，湾仔四栋商厦的招标案子陆续开始，其中的激烈如李文迪所想，不过地产商们的标价都未曾超出溢价3成，似乎都不想将湾仔的地价抬得太高。
    按照前世的发展轨迹，湾仔的小型大厦大部分都会被‘并楼’，李文迪觉得香岛大厦被收购成功之后也免不了并楼，因为旁边有着不少的小型商厦。
    “我不只是担心亏损的问题，新闻纸板块的竞争可能比地产业还要剧烈，据我所知《东方日报》为了继续保持龙头的位置，已经打算开始对报纸降价，对同行报纸是个打击，要是我们开设新报纸，很有可能遭到同行的排斥打击。”何琪君叹气说道。
    “888万！意头有了，价位也很合适，溢价三成。”张文韬继续道“我搜集了不少湾仔商厦交易的案子，最高溢价都是3成，这次应该不会有人超过3成。”
    闻言，何琪君不再反驳，而是点头答应下来，“好，那我安排招聘事宜，尽快建立新闻纸的班底。”
    李文迪笑道“和刚才的方式没有多少区别，本质上是一样的。好吧，如何搭建新闻纸报号班底是你的事情，我就不插手了。如果需要资金，我可以先借给报社，以后赚到钱再还就是了。”
    “1000万？！是不是有点高了？同行恐怕会以为我们故意抬高湾仔的商厦价格，甚至觉得我们是香岛大厦业主请来的托。”张文韬震惊的说道，这可是溢价接近50%，很少有大厦可以达到这个价码。
    何琪君微微一愣，“漫画？！香江的漫画市场确实是不小，不过RB国的漫画在香江很有影响力，我们未必能竞争的过他们。”
    “招聘肯定是要招聘的，不过为了更好的吸引市民，我建议从别的报社挖掘有经验的人才加盟，至于待遇，先上溢2成，最高是5成。”李文迪很认真的说道。
    “挖人才？这很容易招来同行仇恨的，和气生财，我们是不是可以用温和一点的方式？比如打出高薪的条件，吸引人才过来。”何琪君建议说道，在何家的家学影响下，她自然不具备强盗的性格。
    “有挑战才证明市场的潜力，RB漫画不可怕，我很有信心在内容上面击败他们。”李文迪咧嘴一笑道“漫画带来的衍生物产业的盈利应该比《ON！》杂志更加丰厚，足以支撑起一份新闻纸的亏损。”
    李文迪笑着安慰道“赚钱的路子我有不少，你不用担心祈年的盈利能力。办一份报纸的目的是扩大祈年报社的影响

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