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弟好奇追问：“这屋子怎么死了三个人？”
那一天发生的事便缓缓拉开序幕。
话说大概三十年前，年轻的周家少爷周朴园与女佣梅妈的女儿侍萍相爱。
侍萍生下了大儿子周萍，但周家不愿一个女佣当少奶奶，在侍萍生下二儿子三天后就把她逼得带婴儿投河。
周朴园娶了一位门当户对的小姐为妻，小姐早逝，他又娶了繁漪，生下二儿子周冲。
侍萍当年没死，被人救起后带着二儿子嫁给了鲁贵，二儿子改名鲁大海，她又和鲁贵生下女儿鲁四凤。
第一幕的幕布拉开，台上是周公馆的客厅，四凤已经长成十七八岁的姑娘，在周家当女佣。
她父亲，同时也是周家管家鲁贵走进来，他爱喝酒赌钱，此次也是为了找女儿要钱，还拿四凤和大少爷周萍私下来往的事威胁她。
四凤无力招架之时，哥哥鲁大海上来了，他在周家的矿场工作，跟着工人们搞罢工，今天作为工人代表要和周朴园谈谈。
周朴园在会客，鲁贵便让大海先到下房等着。
两人走后，四凤一个人在屋里，花园有个年轻男人在喊“四凤”。
四凤慌忙躲到沙发后，来人是十七岁的二少爷周冲，他进来转了一圈没找见人，往其他地方去了，四凤才从沙发后面出来。
鲁贵又从下房回来，与四凤拉扯，四凤扛不住给了他一些钱。
四凤要端药上楼给繁漪喝，鲁贵却叫住她，说太太这两天不对劲，又说这屋子闹鬼——实则是暗指他偷偷撞见太太与大少爷周萍有苟且，太太毕竟只比周萍大六七岁。
四凤不愿相信，又要走，鲁贵再次叫住她，说妈妈侍萍今天被太太叫到公馆来了。
侍萍一直不愿意四凤在公馆里当佣人，这让四凤很着急。
这时四凤听见有人在饭厅咳嗽，是太太繁漪下楼来了，鲁贵退场，繁漪出场。
繁漪抱怨屋子闷热，又问起周萍。四凤劝繁漪喝药，她喝了一口就被苦得不愿意喝，让四凤倒了。
周冲又在外头叫四凤，他一进来看见繁漪，心中欣喜，坐下和繁漪亲切地说话，一起喝汽水。
这时周冲也嫌屋里闷热，繁漪让四凤开窗去，周冲却抢着帮她开，还关心她手疼不疼。
繁漪察觉不对，把四凤支走后，周冲言明自己喜欢四凤，虽然他向四凤求婚被拒，但他还想支持四凤上学。
繁漪不满四凤的下人身份，说他父亲也不会满意的。
周冲只好转移话题，说起大哥周萍要到矿上去住的事，他说周萍近日总是喝醉酒，表现得很寂寞。
两人正说着，周萍出场了，他二十八九岁，从前与继母繁漪有过一段违背道德的关系，现在他又被青春活力的四凤吸引，急于撇开繁漪，远离周家的牢笼。
周萍说自己决定次日就前往矿上，也许待两三年，繁漪嘲讽周萍胆小，怕这屋子曾经闹过鬼。
这时周朴园从书房出来，约莫五六十岁。
周冲和他谈起矿上工人罢工的事情，说他们应当同情工人，周朴园却不屑一顾，连抚恤金也不想给。
四凤这时端茶上来，周朴园问起繁漪的药喝了没有。
繁漪不喝，说我没病。周朴园严厉起来，命周冲端药给母亲，又命周萍下跪劝母亲。
繁漪不忍周萍下跪，屈辱地把药喝了，哭着从饭厅跑出，周冲跟去关心母亲了。
四凤也退下，此时台上周朴园和周萍说起他生母。
周朴园把窗户关上，说屋子里的陈设是仿照三十年前周萍生母还在时的样子摆放的，侍萍夏天从不开窗，他一直借此怀念着侍萍。
这时周朴园话锋一转，这两年他一直在外头，问周萍是不是做了很不规矩的事。
周萍还以为和繁漪的事败露，周朴园却说他近日喝酒赌钱夜不归宿，周萍松一口气，向父亲道歉。
之后鲁贵上场，说客人到了，周朴园便要去会客。
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此时第一幕完，到了第二幕，是午饭后的时间，周朴园在别的地方会客，周萍上场。
周萍悄悄吹口哨叫来四凤，四凤叹气，抱怨总是这样偷偷摸摸的。
而周萍急于摆脱目前的处境，说自己明天就要去矿上。
四凤并不想留在周家，恳求周萍带她一起走，愿意伺候他一辈子。
周萍拒绝了，四凤又担心太太蘩漪会辞退她，周萍则显得有些心虚，反问四凤是否听到了关于自己的什么闲话。
此时鲁贵进来，告知四凤说母亲侍萍来了，四凤高兴地跑出去见母亲。
鲁贵随后向周萍暗示要钱，被周萍打发走了。
接着，蘩漪走进客厅，台上只剩繁漪和周萍。
她直言听到了周萍与四凤的谈话，并指责周萍当初引诱她，把她引到一条“母亲不像母亲，情妇不像情妇”的路上，如今却又想一走了之。