第三十四章荆棘之路与两线作战

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做方案。不是修改，是重做。从最底层的价值逻辑开始重做，做到极致。”
    接下来的半个月，宁致君带着核心团队开始了高强度的工作。他重新定义了十六铺项目的价值内核：这不是一个普通的房地产项目，而是“上海城市记忆的当代转译与活化平台”。方案深度挖掘了地块内每一条弄堂、每一栋有故事的老建筑的历史，将非物质文化遗存（如糖坊弄的制糖工艺记忆、棉阳里的纺织往事）转化为可体验、可消费的现代文旅内容。在新老建筑的对话处理、商业模式的创新（从租赁到策展式内容运营）等方面，都提出了令人耳目一新的构想。
    白天，他和团队泡在办公室、设计院、调研现场；晚上，他研读上海近年的土地出让档案，分析潜在对手的招投标策略。郑文斌则利用明耀地产的平台和自己在行业内的经验，稳妥地应对着各个政府部门的“关切”，化解着程序上的刁难。
    然而，阻力比预想的更顽固。八月底，当一份几乎无可挑剔的新方案提交后，反馈依然迟缓。与此同时，WH理工大学开学了。
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    宁致君不得不暂时返回WH。大二开学，课程压力明显增大，《项目管理》、《工程经济学》、《合同法》等专业课接踵而至。他人在教室，心却不得不分出一大半在千里之外的SH。手机频繁震动，是周涛、李明、郑文斌发来的各种工作消息。他只能在课间、在深夜处理。
    开学第一周的周五下午，宁致君在图书馆接到赵静从SH打来的紧急电话。他们拟合作的一家关键设计事务所突然变卦，坐地起价。
    “……对方说我们的方案理念太超前，落地风险高，要加价30%作为风险保证金。”赵静的声音透着疲惫和愤怒，“这分明是看我们年轻，又是外地公司，在拿捏我们。郑总正在和他们老板谈，但情况不乐观。”
    宁致君走到图书馆楼梯间，压低声音，思路清晰：“赵姐，告诉郑总，可以谈，但我们的预算和合作框架原则不变。你同时立刻启动备用方案，联系名单上的B计划和C计划设计团队。上海不缺有眼光、有追求的设计师。我们要传递的信息是：我们看重专业和理念契合，但绝不接受胁迫。愿意和我们一起创造标杆的，我们倾力合作；只看眼前利益的，好走不送。”
    挂了电话，宁致君靠在冰凉的墙壁上，深深吸了一口气。疲惫感如潮水般涌来。学业与事业，像两辆高速行驶的列车，都需要他驾驶，而他快要力不从心了。这样下去，要么SH的项目因他精力不济而出纰漏，要么WH的学业一塌糊涂。
    不行，必须破局。
    他想起了一个人——杨文斌教授。
    没有犹豫，宁致君立刻走出图书馆，朝土木学院的办公楼走去。他知道这不是一个轻松的决定，但他需要帮助，需要为这异常紧张的“两线作战”争取一个合法的缓冲空间。
    在杨文斌教授的办公室外，宁致君稍稍整理了一下衣领，敲响了门。
    “请进。”
    推门进去，杨教授正伏案工作，抬头看见是他，有些意外：“小宁？开学挺忙的吧，怎么有空过来？坐。”
    “杨教授，打扰您了。”宁致君在对面坐下，没有过多寒暄，他知道杨教授不喜欢拐弯抹角，“我今天来，是有个不情之请，希望您能帮帮我。”
    杨文斌放下笔，摘下眼镜，仔细看了看宁致君，眉头微蹙：“你脸色不太好，黑眼圈很重。遇到什么难事了？小郑和我说你们SH项目的想法挺好的啊，怎么啦，是SH那边不顺利？”
    “上海的项目遇到一些本地阻力，但我们在应对，那是商业上的挑战，我有心理准备。”宁致君坦诚道，“我现在最大的困难是时间和精力的分配。大二课程很重，而上海的项目又到了最吃紧的前期攻坚阶段。我每天睡眠不足五小时，两地奔波，精神高度紧张。我担心长此以往，不仅项目可能出错，学业也会彻底垮掉。”
    杨文斌静静地听着，手指在桌面上轻轻敲击：“所以，你的想法是？”
    “杨教授，我知道学校有规章制度，学生当以学业为重。”宁致君坐直身体，目光诚恳而坚定，“但我做的这件事，不仅仅是为了赚钱。它关乎一个历史街区的命运，关乎一个团队的努力，也关乎我能否抓住这个时代给予的机会。我想请求您，能不能帮我向学院、甚至向学校说明一下我的特殊情况？我不求特殊照顾，只希望能获得一定的课程选择和时间安排上的灵活性。”
    他顿了顿，拿出早已准备好的承诺：“我可以保证，所有必修课按时参加，所有作业和考试绝不缺席、绝不抄袭，成绩确保不会出现任何问题，我自愿放弃所有特殊安排，接受学校任何处分。同时，我可以定期向您汇报我的学业和项目进展。”
    办公室里安静了片刻

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第三十四章 荆棘之路与两线作战

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