第52章 模式跑通立刻扩张

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,所有人都立刻忙碌起来。
    ……
    矩阵网吧四楼的办公室成了作战指挥部。
    墙上挂着一张海甸区地图,上面用红色马克笔圈出了五个红圈。
    红圈范围内是海甸的几个高校聚集区。
    赵刚和王军每天开车穿梭在各个大学周边的胡同、街道和商业区。
    两人的公文包里塞满了各种中介的名片和房产信息。
    他们看过的铺面不下五十处。
    大部分都不行。
    有的房东看他们急着要,张嘴就是天价;
    有的产权证还在抵押状态,根本没法过户;
    还有的位置虽然好,但消防通道只有一条,无法通过办证的审批。
    但钞票开路,没有攻不下的山头。
    第一处突破口出现在国民大学东门外的小吃街。
    那是一个位于地下的台球厅,入口隐蔽,顺着满是油污的楼梯下去,是一个三百平米的开阔空间。
    老板是个四十多岁的秃顶男人,正坐在吧台后面愁眉苦脸地算账。
    台球生意不好做,这地方成了附近混混的聚集地,打架斗殴是常事,派出所一个月来三回。
    老板早就想脱手,但因为是地下室,一直没人敢接盘。
    赵刚走进去的时候,脚底下的地胶粘得直把鞋底往下拽。
    “产权是你个人的?”
    赵刚没废话,直接掏出中华烟递过去。
    “是我个人的,几年前买断的。”
    老板接过烟,打量着赵刚那身行头。
    “老板想盘下来干嘛?”
    “这你别管。”
    赵刚环视了一圈,墙皮脱落,空气里全是发霉的味道。
    “一口价,二十八万,产权转让。
    现金全款,三天内完成交易。”
    老板手里的烟抖了一下。
    他原本的最低心理价位是二十五万,挂了半年都没人问。
    “成!但我这儿还有几张台球桌……”
    “都归我,不用你搬。”
    二十分钟,草签协议搞定。
    紧接着是京都师范大学南门。
    这回是个临街的二层商铺,位置极佳,原本是个经营教辅书的书店。
    四百五十平米的大体量,透过落地玻璃能直接看到学校大门。
    房东是个戴眼镜的中年人,急着要把资产变现移民加那大。
    他本来咬死要七十万,王军在旁边红脸白脸地唱了一通,最后赵刚把一兜子现金拍在桌上。
    “六十万,现在就去房管局。”
    看着那一捆捆百元大钞,房东的坚持瞬间瓦解。
    第三处在京都理工大学西门,老居民楼地下室,三百八十平米,前身是个仓库,产权清晰,二十三万拿下。
    第四处龙国政法大学,第五处京都邮电大学都是三百平米左右的沿街底商。
    两周时间,五处物业总支出一百九十四万。
    陈浩翻看着这些房产证。
    这些不仅仅是房子,这是未来二十年京都房价暴涨的入场券,更是矩阵网吧扩张的基石。
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