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第66章挖坑(第1/2页)
作为长老会在纽约的轮值主席，列宾每天要面对无数信徒的诉求，处理堆积如山的文件和琐碎事务。
可无论他如何努力，长老会就像一条僵死的巨虫，内部死气沉沉，毫无生机。
溜须拍马者前仆后继，贪腐捞钱的黑手暗中伸展，却始终缺一个能打破常规、真正开创局面的年轻人。
具象化的表现，每次教会召开会议，厚重的橡木长桌两侧坐满了六七十岁的老人。
灰白的头发、深陷的眼窝、布满皱纹的脸庞，像一排活着的墓碑。
偶尔有几个五十出头的夹在其中，就会被视为“年轻的少壮派”。
这不是长老会一家的麻烦。
路德宗，加尔文宗，浸礼宗，圣公会......全都如此。
这甚至不是新教的麻烦，全世界正经的宗教也都如此。
教会掌握了巨量的财富，拥有广泛的人脉，每天消耗巨量资金，却不知道花到什么鬼地方去了，死活没法吸引新一代进入。
大部分年轻人来了，看一眼就走；少部分留下的，往往很快被同化成另一个老人。
而林锐......他太有活力了。
刚刚跟西蒙诺夫较量手劲，他启用了卡牌强化。
此刻的他完全没有初到纽约的文弱形象，身形挺拔，肩宽腰窄，灰色T恤下的肌肉线条隐隐鼓起，散发着孔武有力的气息。
‘钢铁肺腑’让他肺活量极大，不用喇叭就能喊出超大声。他跟阿德里安问答时，凶厉气息呼之欲出。
这种凶厉并非街头混混好勇斗狠的阴冷气息。相反，林锐的话语慷锵有力，热情洋溢。
他列举几组简单数字，讲述当前纽约房地产市场的火热现状，以及布朗克斯正处在价值洼地。
他还一针见血的说出教会有大量房产闲置，账面上的财产没能产生任何收益，不能化作流动资金。
更可怕的是，这笔“死钱”还在不断吞噬维护成本。
他指出了问题，给出了解决方案，甚至已经在推行自己的理念，显现极强的行动力。
包括列宾在内，十几名长老会的神职人员都是能说会道的人，且不会轻易对他人信服，可面对林锐极富感染力的演讲，愣是插不上嘴。
因为没谁有他嗓门大，更因为这项目似乎真的很有钱景，足以引人遐想。
曼哈顿的房价实在太贵了，真不是一般人能住得起。跟曼哈顿仅仅一河之隔的布朗克斯就成了很多普通居民的首选。
四十街区跟曼哈顿挨得最近，偏偏因为治安奇差无比，房屋租售价格都很便宜。如果能扭转这个局面......
“为什么我们之前没能想到这个？”列宾扭头看向身后的随从和助理，发出询问。
助理们全都一片茫然，无言以对。
林锐嗤笑答道：“因为你们生活太舒适了。
住在上东区的高档社区，开着体面车子，孩子上私立学校，从未接触过四十街区的泥泞与绝望。
你们看不到问题，因为问题不在你们的世界里，更没动力去解决它。”
那一瞬，列宾心里涌起一股难以言喻的妒忌——不是针对林锐，而是针对身边的埃森·博格。
老牧师就在不远处，嘴角带着淡淡的浅笑。林锐的每一次发言，都像在为他的眼光背书。
因为在过去的几年里，埃森.博格都在向教会呼吁，向布朗克斯的贫困街区倾斜些资源，用来扭转当地的社区环境。
教会每次都做做样子，划拨个十几二十万美元就算慷慨。
这点钱给一个人用当然不少，但在一个街区，也就够给流浪汉发发救济，根本不足以改变什么。
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直到此刻，列宾也没把林锐看得太重。他始终在留意身边的老牧师，认为眼前这一切都是后者整出来的。
林锐不过是个活力充沛，形象良好的嘴替。
“幸好，这不是教会年度会议上的发言，仅仅是一次临时安排的考察。”
列宾脑子里在飞快转动，思考如何将被动转化为主动。
首先，这个包装成慈善扶助的房地方项目真有赚钱的可能。而能赚钱的项目必须捏在自己手里，否则就会成为别人的资本。
其次，没必要对整个布朗克斯进行改造，甚至没必要改造整个四十街区。只需要把教会房产多的几条街好好整顿一下。
这样消耗的资金和资源会非常少，起效也快。
如果再包装一下，说不定能成为一种极具增值潜力的金融产品，在华尔街进行推销，用投资者的钱来给自己办事。
再次，眼前这华裔小子似乎也是个人才，不能继续留在埃森.博格身边，不能成为其助力。
当初要不是这家伙脑子有病，