第二十七章 第一个买房的坑,来得猝不及防

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    “在燕北市买房”这个目标,在陈志远和赵刚心里激起了层层涟漪,对于还没有接受市场经济毒打的这一代人来说,买房似乎是跟他们没有太大关系的事情。
    在这方面,男人好像更加的迟钝,不久之前,陈志远还是红星电子厂一名普通的车间技工,赵刚离这个目标就更远了,他还在老家矿上挖土呢。
    在这么短的时间里,他们竟然敢想着在燕北市买房了,这是之前任何人都不敢想的。陈志远是带着一种被苏梦瑶忽悠上贼船,然后发现上贼船的感觉还不错。而赵刚在不久之前刚跟苏梦瑶接触,对于她的这个决策则是震撼多余决绝,对他来说,买房不是一朝一夕的事情,至少不是现在的他可以奢望的事情。
    九十年代初的燕北市,商品房市场还处于萌芽阶段,老百姓解决住房,主要靠单位分房、租住公房,或者一大家子挤在大杂院,居住条件很艰苦,但也没有改变的动力。
    至于房屋交易,那问题就更多了,产权不透明,流程不规范,不靠谱的黑中介到处都是,像苏梦瑶他们这种外来个体户想买房,途径少得可怜。
    手里攥着这么大的巨款,苏梦瑶却感觉有点无处使力。她在上一世没有赶上燕北市的房地产大潮,一直是她的一个遗憾,这辈子她是铁了心要赶上了。
    买房的第一步就是要有可靠的信息渠道。
    她的第一个目标,锁定了房东周大爷。
    周大爷是老燕北人了,在这片胡同住了大半辈子,人脉广,消息灵通,街坊四邻的人都认识,相处这几个月,苏梦瑶能感觉到,周大爷面冷心热,对他们这小两口颇为照顾,人品信得过。
    这天下午,趁着出摊前的空闲,苏梦瑶特意提了两瓶不错的二锅头,又包了一包刚出锅的酱香饼,敲响了周大爷正屋的门。
    “周大爷,忙着呢?”苏梦瑶脸上带着笑,把东西放在桌上,“今儿酱香饼火候正好,给您尝尝鲜。这两瓶酒,您留着慢慢喝。”
    周大爷正戴着老花镜听收音机里的京剧,见状,抬了抬眼皮,嘴角微微扯动了一下:“哟,小苏啊,这么客气干啥。”
    话是这么说,目光在酒瓶上扫过,神色缓和了不少。他知道,这闺女无事不登三宝殿,肯定是有什么事,才挺着大肚子来找自己。
    苏梦瑶也没过多寒暄,坐在旁边的凳子上,开门见山:“大爷,不瞒您说,我们两口子琢磨着,老这么租房也不是长久之计,孩子眼看要生了,总得有个自己的窝。我们想看看能不能在燕北市买处房子,但是我俩人生地不熟,我这肚子也一天天大了,所以想问问您有没有什么经验。”
    周大爷闻言,眉毛挑了一下,放下手里的收音机,仔细打量了苏梦瑶几眼。他没想到这对摆摊的小年轻,口气不小,野心更大。这才来燕北市多久?就敢琢磨买房了?
    “买房?”周大爷沉吟着,嘬了口烟袋,“可不是容易事啊。你们这户口就是个问题,想在燕北市买房,第一步就是得有燕北市户口。你们在厂里上班的时候没解决,基本就很难解决了。”
    周大爷停顿了一下,继续补充道:“正经单位的福利房,你们肯定是没戏。能买的,要么是些老旧的小产权房,产权不清麻烦多,说实话不建议买;或者就是等你们倒腾出来户口,有些人单位分了房,想把旧的倒腾出去的,这种一般价格低一点,还得碰运气。”
    苏梦瑶认真听着,点点头:“我们知道难,所以想来请教您老人家。您见识广,人面熟,要是有听说谁家想卖房的,只要产权没啥大纠纷,地段差不多,都麻烦您帮我们留个心,递个话。”
    她说着,又从口袋里掏出一个小信封,轻轻推过去,“这里面是五十块钱,不多,算是一点心意,不能白让您费心。”
    周大爷看着那信封,吧嗒吧嗒又抽了几口烟,才缓缓道:“成,我帮你们留意着。不过这钱你拿回去,”他摆摆手,“街里街坊的,帮个忙不算啥。有信儿了我告诉你们。”
    苏梦瑶心里一暖,知道周大爷这是真心想帮他们,也没再坚持,把信封收了回来。
    除了多问问周大爷,苏梦瑶休息散步的时候,也经常去十字路口的布告栏上看广告消息,她这个月份,重活儿是干不了了,但也不能整天在屋子里呆着,苏梦瑶是经过上一世科学育儿熏陶的,可不会相信不能吹风什么的。
    不过很多年没见到90年代的房地产广告,她还是有点唏嘘的,这时候的售房广告还是用毛笔或钢笔手写的:“单位房出售,xx小区,xx万”,“急售私房一间,价格面议”,下面往往只留个传呼机号或者附近小卖部的公用电话。
    先别说这些房源信息是否准确,单是从业人员,就够苏梦瑶头疼的,这个年代的房地产中介鱼龙混杂,被称为“房虫子”或“房纤儿”,大部分也是个体户,靠信息差和嘴皮子吃饭,没有从业规范的约束,信誉度也都良
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