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陈志这个做房产中介的同学，是个女生，叫林欣然。
其实陈志初中时的女同学，现在还联系的没几个。
但他和林欣然不但有联系，还加了微信，偶尔会聊上几句，就因为他俩曾是同桌。
同桌时，关系挺不错。
陈志学习好，长得也帅气，林欣然对他有点意思。
只是陈志家庭条件不好，初中时自然不会早恋，到高中也没谈过恋爱。
不过两人的同学关系一直挺和谐。
初中毕业后，他们去了不同高中，如今没太多交集，也就偶尔在微信上聊聊。
陈志先打了电话，确定林欣然在公司，告诉她自己半小时后去找她。
到了后，陈志找地方停好车，刚走进公司，林欣然就看到他了，赶忙从工位上站起来，迎了过去。
老同学久别重逢，林欣然心情很好，笑盈盈地说：“你可是稀客呀，哪阵香风吹来的？从哪儿过来？”
陈志看着她，穿着一身青色职业装，笑盈盈的模样，脱口说道：“变漂亮了。
你这昔日的鸭大姐，啥时候变天鹅的？”
林欣然嗔怪地瞪他一眼：“夸就夸呗，说得这么难听。”
陈志笑笑：“我就这说话风格，你又不是不知道。”
“我当然知道，从小就领教过了。”
三言两语之间，两人仿佛又回到了十几年前初中同学的时候。
林欣然问陈志：“找我有啥事呀？是请我吃饭，还是有事？”
说着，伸手做出引导的姿势，“去那边小会客厅坐坐吧。”
陈志一边跟着走，一边说：“找你肯定是房子的事。
我想让你帮我把现有的房子卖掉，再看看有没有好房源，换套大点儿的。”
“哦，是吗？”林欣然停下脚步，“那你先到我工位坐坐，我给你查查。
看来你发财了，结婚没两年就要换大房子，你打算换多大的？”
陈志说：“尽量大点儿，到时候爷爷、老爸、哥哥、妹妹都过来一起住。”
林欣然扭头瞥他一眼，夸张地说：“还真是发财了！这么多人住，得大平层了。”
接着，她左右看看，靠近陈志小声问：“别墅要不要？优质房源，能捡漏的那种。”
“别墅？”陈志还真没想过。
虽说他现在的身价买别墅毫无压力，可心态还没从普通老百姓转变过来。
想换大房子，本能想到大平层，真没敢想别墅。
不过，林欣然说有优质捡漏房源，他不禁心动了。
看林欣然神神秘秘的样子，他也小声说：“要是真能捡漏，别墅也不是不能考虑。”
在工位上，林欣然调出陈志所在小区的房子信息。
她看了看说：“你们小区同户型的房子，最低成交价到73万了。
但有的房主还挂将近80万，毕竟当初买时花了100多万。
这两年跌得太厉害，很多房主还不愿面对现实。
你这套房子准备挂多少？”
“跌破70万吧。”陈志说，“我想尽快出手。”
林欣然诧异的瞥他一眼：“干嘛这么着急出手？
你房子位置和楼层都有优势，肯定能比73万卖得多。
跌破70万，亏太多了。”
陈志笑笑：“不就为了快点出手嘛。找老同学，就是想走个后门，按我的想法，赶紧把房子换了。”
林欣然有些无奈：“你这价格，还用得着挂出去卖吗？我们公司直接就能收了。”
“那再好不过了，啥时候能收？我得赶紧还贷款。”
“你这套房子还有贷款啊？”林欣然很是奇怪。
在她看来，陈志想换大房子，肯定发财了，既然有钱，现在这套房子怎会还有贷款？
陈志明白她的想法：“你别这么看我，跟你说实话，我这房子不但有贷款，还逾期一个多月了。”
林欣然惊讶得小嘴张成“O”型，不敢相信地看着陈志：“老同学，你不是开玩笑吧？
凭你的聪明才智和能力，就这套房子，不但有贷款，还逾期一个多月，我真不敢相信。”
陈志认真地说：“我说的是实话，没开玩笑。
既然你们公司能直接收，你帮我操作一下，我尽快还贷款，然后成交。”
林欣然点点头：“我操作一下，跟主管沟通沟通，看看最高能给你多少价格。
当然，得先去看房子。另外，你说要换大房子，不会是开玩笑吧？”
“没开玩笑啊。我就是要卖了这套房子换大房子，你刚才不是还说能捡漏别墅吗？给我讲讲别墅的情况呗。”
林欣然给陈志做出一个嘘声的手势，示意陈志跟她去会客室。
到了会客室，林欣然关上门，让陈志在沙发上坐下。
她认真地说：“老同学，咱俩无话不谈。你到底啥情况，可别瞒着我。
开玩笑归开玩笑，谈工作得认真。
我觉得，你房贷都逾期了，财务状况肯定有问题，这时候哪有钱买大房子，更别说别墅了。
能跟我说说具体情况吗？”
陈志说：“具体情况就是想换大房子，要是能买别墅也可以考虑。
我倒有个问题想问你，卖房子就卖房子，干嘛神神秘秘的，好像怕被人听到？”
林欣然说：“既然你有实力考虑别墅，我就把房主情况告诉你。
但我是信任你才说的，你得帮我保密。
这房主你肯定知道，是尧天集团的老板林丰文。
我和他是一个村的，还是本家，我喊他二大爷。
他信任我，才把卖房信息托付给我，让我悄悄找卖家。
成交的话，可以走我们公司账，中介费他不会少给。
但没成交前，他不想信息泄露。
有两个原因。
最重要的是他公司财务困难，从银行贷款和个人借贷都筹不到钱了。
你肯定知道大河集团，那是全国数一数二的饲料、养殖和冷链企业。
大河集团知道他公司快撑不住了，想趁机花一个亿收购。
但林丰文想最后拼一把，把房子和车卖了维持公司运营。
他觉得这波行情低迷持续太久，物极必反，反弹日子快到了，他就想再坚持一下，说白了就是赌一把。
等钱花完了，再把公司卖给大河集团也不迟。
所以这是商业秘密，他只能让我暗中帮他卖房。
还有个次要原因，你也知道，林丰文从年轻就搞养殖，白手起家，干了四十多年，在咱们镇上、县里都是风云人物。
现在落到要卖房的地步，他还是抹不开面子，想尽量瞒着。”
“哦，原来是他啊。”陈志捏着下巴，点了点头。
这已经是他第二次听人说林丰文和大河集团的困境了。
第一次听震宇讲时，他还动过心思，想掺和一下，可自己不懂养殖，很快打消了念头。
没想到，现在要买房子，竟又和林丰文扯上关系。