第1927章想怎么用就怎么用

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    长亮地产在青山的负责人名叫付元捷，是长亮地产的副总，分管江南江北两省的所有项目。
    曹海洋联系上付元捷之后，不到一个小时，付元捷就出现在了高新区管委会。
    这个速度，有点儿超出宋思铭的预料。
    要知道，在此之前，付元捷从没露过面，到高新区报名参加竞拍，也只是派出两名普通工作人员。
    结合钱宏信的推断，宋思铭已经相信，长亮地产这次参与竞拍，就是奔着恶意抬价来的。
    他还以为，付元捷会推脱有事不来，直接参加两天后的竞拍。
    没想到，付元捷不但来了，还来得这么快，好像早就准备好了，随时等待着召唤一样。
    “付总，长亮地产报名参加土地竞拍那天，我就想约见付总，但一连几天，实在是太忙了，没有抽出时间。”
    宋思铭开篇说道。
    “我也是知道宋书记忙，才没敢打扰，想着把地拍下来之后，再和宋书记好好地聊一聊。”
    付元捷的回应非常得体。
    还把自己一直没露面的原因讲了出来。
    “看来长亮地产，对高新区的三块地，是势在必得啊！”
    宋思铭顺着付元捷的话茬，说道。
    “势在必得不敢说。”
    付元捷对宋思铭说道：“我们的对手是科诚地产，科诚地产的实力很强，但我们也会竭尽全力。以前，我们算是科诚地产的追赶者，现在，我们很想正面击败科诚地产，成为被追赶的对象。”
    “假设，长亮地产拿下高新区的三块地，请问有什么规划没有？是按照容积率的上限盖小高层，还是按照容易率的下限盖洋房？”
    宋思铭紧接着就跟付元捷聊起具体内容。
    “这个……我们暂时还没考虑。”
    付元捷回答道。
    “那付总知不知道，我们这三块地里，是哪两块地约定了保障性用房？”
    宋思铭又问付元捷。
    “这个……”
    付元捷再次卡壳。
    “这三块地，都处在高新区边缘地区，三块地中间的道路，需要开发商负责修建，长亮地产能接受吗？”
    宋思铭问出第三个问题。
    “能接受，必须能接受。”
    “作为开发商，为当地基础建设贡献自己的一份力量，是应该的。”
    付元捷马上回答道。
    这个回答看似完美，实际上却是掉进了坑里，因为，就不存在地块中间的道路，由开发商修建这个问题。
    在土地竞拍资料里，写得很明白，一切配套设施，包括中间道路，都是由政府解决。
    也就说，付元捷根本没有认真研究过竞拍资料，这可不是一个真正想拿地的样子。
    再结合着前两个问题，付元捷连蒙都没蒙出来，宋思铭基本可以确定，长亮地产这次的目标是捣乱，而不是拍地。
    “付总，我觉得地块信息，长亮地产应该再认真研究一下。”
    宋思铭提醒付元捷。
    “再认真研究一下？”
    付元捷问宋思铭，“宋书记觉得长亮地产开发不好这三块地？”
    “我不是这个意思。”
    宋思铭摆摆手，说道：“我就是觉得，长亮地产准备得还不够充分，如果只是因为对手是科诚地产，就要报名竞拍，很容易给自己造成损失。”
    “不至于吧！”
    “青山高新区有宋书记坐镇，未来肯定是有大发展的，哪怕我们先拿地再研究，盈利空间依旧巨大。”
    付元捷说道。
    “付总，如果长亮地产是奔着我个人来的，那更应该谨慎。”
    “我在青山高新区呆多长时间，我自己都不知道，万一有一天我调走了呢？”
    宋思铭又对付元捷说道。
    “宋书记，长亮地产要是退出了，科诚地产就会底价拿地，这对青山高新区的财政也是一种损失吧？”
    付元捷说道。
    “青山高新区，青山市政府，不搞土地财政，我们需要的是长期稳定的发展，也希望企业能够合理经营，避免意气用事，所以哪怕是底价，我们也能接受。”
    宋思铭告诉付元捷。
    双方的交流持续了大概半个小时。
    直到最后，宋思铭也没能劝退付元捷，劝退长亮地产，知道再说下去也没意义了，宋思铭只能结束对话。
    一个多小时后。
    在颐和大酒店。
    长亮地产副总付元捷，和科诚地产副总钱宏信，这对直接的竞争对手，却出现在了同一个房间了。
    两个人手里都有一个U盘。
    将U盘插进电脑，U盘里保存的视频，传向一千多公里外的长亮地产董事长王长亮。
    王长亮接收完视频，和范长安一起细细地查看起来。
    范长安是王长亮的首席军师。
    从王

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