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第872章不要说贵，诸位买不起可以贷款嘛(第1/2页)
看着再度摇摆不定的人心，林尘却依旧是那副智珠在握的从容模样。他非但没有生气，反而对秦浩露出了一个赞许的微笑。
“秦公子这个问题，问得好！问到了点子上！”林尘抚掌笑道，“没错，正如秦公子所言，‘至尊·状元邸’目前，的确还在修建之中。”
他话锋一转，语气中带着一丝神秘与骄傲：“之所以如此，正是因为‘状元邸’乃是汇聚我大奉文运龙脉的非凡之所，其选材之考究，工艺之复杂，远非寻常建筑可比。所谓慢工出细活，为了保证每一位业主都能住上传世百年的府邸，这修建时间，自然要比寻常建筑，长上一些。”
“而今天，我们之所以将诸位请来，并非是要卖给你们已经建好的‘现房’。”林尘顿了顿，缓缓吐出了一个让所有人感到无比陌生的词汇。
“我们卖的，是‘期房’。我们现在采用的，是一种全新的售卖模式，我称之为——‘预售制’！”
“期房？预售制？”秦浩等人瞪大了眼睛，面面相觑，显然无法理解这又是什么新奇的玩意儿。
“房子都还没有，就让我们直接买？”秦浩像是听到了天底下最好笑的笑话，他指着林尘，对着众人大笑道：“诸位都听到了吗？这位威国公大人，想让咱们花真金白银，去买一个还存在于图纸上的东西！这简直是滑天下之大稽！”
他收敛笑容，眼中闪过一丝厉色，逼问道：“好！林大人，我暂且信你不会卷款跑路。那你倒是说说，你这‘期房’，这‘状-元邸’，打算卖个什么价钱？也好让我们这些凡夫俗子，看清你这画出来的大饼，究竟有多金贵！”
所有人的目光，瞬间都聚焦在了林尘的身上。这，是最后一个，也是最核心的问题。
林尘微微一笑，在万众瞩目之下，缓缓伸出了一根手指。
“一千两。”
“嘶……”
听到这个价格，大厅内响起了一片倒吸凉气的声音，但紧接着，却是一片意料之外的议论。
“一千两？一套房？”刚才那个要给三个孙子买房的富商，眉头一松，“这个价格……倒也说得过去。若是能换来那些特权，尤其是林大人亲自授课的资格，一千两，不贵！甚至可以说是很便宜了！”
“是啊，京师之内，一套带院子的宅子，哪个不要数千两？他这个虽然没院子，但地段和前景好啊！”
秦浩也愣住了，他设想过无数个天价，却没想到林尘会报出这么一个“平易近人”的价格。难道，他是真的想做成这笔买卖，而不是存心来戏耍众人的？
就在众人觉得这个价格可以接受，甚至有些心动的时候，林尘不紧不慢地补充了后半句话。
“诸位，可能误会了。我说的，是一千两……一平。”
“一平？”
“‘平’是何物？是新的计量单位吗？”
众人再次陷入了困惑。
林尘悠悠地解释道：“没错，‘平’，是本官为方便计算房屋面积，而创立的全新单位。一平，大约便是诸位脚下两块地板砖的大小。而我们‘至尊·状元邸’，为了保证居住的舒适性，最小的户型，面积也在……一百平。”
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“……”
死寂。
整个售楼中心，陷入了一片死一般的寂静。
所有人都像是被施了定身法，呆立在原地，大脑一片空白。
一千两……一平？
最小的……一百平？
那岂不是说，想买一套最小的房子，就需要……十万两白银？！
“咕咚。”
不知是谁，艰难地咽了一口唾沫，那声音在这寂静的大厅里，显得格外清晰。
短暂的死寂之后，是火山爆发般的喧嚣！
“十万两？！他怎么不去抢！”
“疯了！林尘一定是疯了！十万两，我能在京师最繁华的地段，买下一整条街的铺子了！”
“这哪里是房子？这分明是金子做的天宫啊！”
秦浩在经历了一瞬间的呆滞后，整个人都气得浑身发抖。他指着林尘，发出了愤怒到极致的咆哮：“林尘！你……你这根本不是在卖房！你这是在抢劫！你是在公然抢劫我们所有人的钱财！房子都还没有，就敢开出十万两的天价！这种房子，能卖得出去才有鬼！你当全天下的人，都是傻子吗？！”
售楼大厅里，彻底乱成了一锅粥。咒骂声、质疑声、嘲讽声，此起彼伏，几乎要将屋顶给掀翻。
然而，作为风暴中心的林尘，却依旧淡定自若。他仿佛没听见那些刺耳的咒骂，只是静静地等待着，等众人的情绪稍稍发泄了一些后，才再次开口。他的声音不大，却带着一种奇异的穿透力，清晰地压过了所有的嘈杂。
“诸位，稍安勿躁。”
他目光扫过全场，缓缓道：“我知道，十万两这个价格，听起来，确实有些骇人听闻。但本官想说的是，‘至尊·状元邸’，它本就不是为所有人准备的。”
这句话，带着一种居高临下的傲慢，却也精准地击中了某些人的虚荣心。
“当然，”林尘话锋一转，露出了狐狸般的笑容，“本官也知道，让诸位一次性拿出十万两白银，确实是强人所难。所以，我才说，我们采用的是一种独特的‘预售制’！”
“在这种制度下，诸位并不需要立刻支付全款。你们只需要先交一笔‘首付’。”
“何为首付？”林尘解释道，“就是第一笔付款。根据诸位的财力，可以选择支付三成、五成，乃至七成的首付。剩下的房款嘛……”
他停顿了一下，抛出了一个足以颠覆整个大奉商业逻辑的金融工具。
“剩下的房款，可以向我们特设的‘大奉皇家钱庄’进行贷款！然后，分期偿还！”
“贷款？分期？”
“没错！就是说，剩下的钱，你们可以分五年、十年、二十年，甚至三十年，慢慢还给我们！当然，天下没有免费的午餐，贷款嘛，自然是要支付一点微不足道的‘利息’的。”