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括成都的房子在内，他挣的只是房价整体上涨的利润。
不是不能定高价。
地震以后这批房子肯定会逆势上涨，他只要压一压销售，肯定能大赚。
只是他这批房子本来是卖给人住的，既然房价上涨好卖了，卖出的时候他也并没有压量。
现在有炒房客买了大量的房，并非为了居住，只是图挣钱，那就收回来好了，正好把溢价做起来。
恒大早期是如何打造溢价的，他很清楚。
开盘必特价，特价必升值。一期项目以低于周边地价20%的价格卖，二期项目再在园林、户型、楼层、采光、配套上小幅优化一下，对外宣传品质升级、地段更好，卖价涨到周边均价，让买下一期项目的业主很快就涨价赚钱，慢慢形成了聚拢效应。
这套模式要复制一下很简单，只是第一个项目在四川，掣住了他的手脚。
现在有了这批房源，他就有了炒作的空间。
而且二级市场的自由买卖，是「市场定价」，而非他定价，也不会有人说他黑，炒作抗震房。
股安的房子以后暴涨了，那是老百姓信过。
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「我们之后的项目不可能再像四川这样快建快卖，要花功夫设计高端园区，也要遵循市场周期，所以我们的第二批成品房至少要一年半以后才会面世，那么这批四川的房子，我们就想办法把溢价做出来，让它的二手流通性高涨，形成独特的「股安二手房行情」，接下来咱们全国扩张，预售房才会好卖。」
陈学兵话落，所有人鸦雀无声。
过了半晌，刚上高中的于昕昕幽幽道：「爸爸，我妈眼光太差了，要是她当初同意表哥帮你赚钱，你早就发大财咯！」
于春燕哈哈大笑，想起当初那个咄咄逼人的弟妹，顿觉扬眉吐气。
杨青玥听于阿姨念叨过这段故事，也想笑，好不容易才憋住了。
只有于春尹，小心翼翼暼了一眼陈学兵的表情，发现陈学兵也在笑，似乎并不在意，心里才松了口气。过去他是陈学兵的舅舅，现在陈学兵可是他的老板啊。
还是全国首富！
朱元璋登了基以后，朱重八的故事谁还敢提？
「乱讲！」于春尹板著脸道：「金鳞岂是池中物！我这个小池塘，咋可能养起你哥？！」
……
次日，春晚的节目引发热议。
排名第一的，当然不是蔡明郭达的《梦幻家园》，而是赵本山和宋丹丹的《火炬手》。
「感谢tv，感谢mtv，感谢所有tv。」
「齐德隆东强！」
「我是白云，我是黑土，我七十一，我七十五，我属鸡，我属虎，他是我老公，她是我老母。」
本山小品每年都要留下许多经典。
：而且赵本山在表演中居然亲了宋丹丹一下，春晚20多年来语言类节目首次出现了「吻戏」。
全明星的赈灾诗朗诵《温暖2008》，周杰伦的《青花瓷》，..的《中国话》，都引起了讨论的热潮。
奥运即将到来，全世界都在说中国话，聊中国文化。
而蔡明的一句「为什么呢」，也在一夜之间火遍全国，在网上传播是最快的。
现在有了微博，大家知道怎么玩梗，很快就有了蔡明的表情包。
「梦幻家园吧」「蔡明吧」爆火，楼盖了几千层，全是模仿台词、截图玩梗。
天涯和猫扑有业主发帖控诉虚假宣传、漏水、霸王合同。
天涯杂谈首页三个置顶帖全是关于这个小品的。
——《太解气了！春晚终于说出了我们买房人的心声！》
——《盘点那些年被开发商坑过的血泪史，欢迎补充！》
——《为什么呢？因为开发商的心都是黑的！》
微博有人直接贴出合同照片，说和小品简直是一模一样。「敢在春晚骂开发商，够大胆！这就是现实版买房维权。」
「郭达就是我，买个破房漏雨、空鼓、承诺全不算数。」
「买房的时候售楼小姐嘴巴甜跟蜜似的，出问题就是开始甩锅！我特么直呼真实。」
关于春晚节目的各种讨论占据了微博大半热搜。
陈学兵也并未安排发声。
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大过年的，他不想搞大家情绪。
但只等了一天的功夫，就有人憋不住了。
大年初二早上开始，《新京报》、《长江网》直接点名小品低俗、缺人文关怀，不该拿阿尔茨海默症患者当笑料。
网上的分析文章纷纷爆出，网络大号一致指责小品不顾人伦。
陈学兵也没想到同行们的动作这么快，立马组织助理团队开了个远程会议，拿出发言方案，务必要赶上批判大军的首班车。
万瑶和任颖拿出了一套方案，认为不能光批判，后续还应该继续倡议房地产同行，强调「