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陈学兵如今已经很少关注个体投资机会了。
他的目光，更多投向结构性机会。
投资个股，回报是高，翻几十倍，上百倍的个例也不是没有，但阿里巴巴和京东这种最大的机会已经被他抓住，、yy、拉卡拉这类中期项目也收入麾下不少，其他的机会对他来说实在太小，太远。
套利有一个非常漫长的过程，要等数轮融资，而后上市，股票解禁，还分批卖出，一个上市公司操作出来，五年八年都过去了，远水解不了近渴。
与其去研究这些，不如玩复利。
「信托目前是绝佳的入场机会，相关管理条例不完善，我们可以上大杠杆，而且股市在连连下跌，我们的投资人在外面亏麻了，很想回来赚点安稳钱。」
「另外。」陈学兵开口说到重点：「银行的表内信贷被缩紧，他们就更需要扩张理财通道，央行准备金率管的是表内，管不了表外，他们如果不从表外的理财规模上想办法，那么今年的利润表就会非常难看。」
阚治冬一听，立马拍了桌子：「对！咱们长征可是盈利专家，我们的信托，银行会抢著投。贷款，现在是咱们求著他们；信托，是他们求著我们了。」
陈学兵点头：「这就是绝佳的结构性机会，房地产咱们赚比股市少，但是可以上大杠杆，就算只有30%的盈利，加上五倍的杠杆，也有1.5倍。」
「五倍？」毕亚雄瞠目结舌，「房地产还能上五倍杠杆？」
阚治冬笑了，解释道：「现在的信托项目，只要开发商能接受做劣后资金，提供连带责任担保，只需要20%的本金，就可以撬动100%的资金规模，优质项目甚至可以一配五，你们出一个亿，我们信托给你配五亿，按现在的行情，你们要接受8.5%的年化利息。」
长征信托募资的成本是8%，如果是帮其他公司做信托通道，起码要额外收两个点的渠道费，而帮股安建设，他只按0.5%的运营成本算。从这个角度来说，长征如今其实也可以当影子银行，从银行拿钱出来，贷款给一些需要资金的公司。
10个点，甚至12个点，都会有公司需要。
不过贷款有可能收不回来，长征有钱在手里，完全可以自己做投资。
关键是要有把握。
「你给的三个方向都是房地产，真有这么大机会？」阚治冬心里十分相信陈学兵的眼光，但亦有所疑虑，「现在连万科都在唱空房地产啊。」
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「他们的眼光没错，房地产目前的价位确实到头了。」陈学兵笑了笑，「但是我们应该看更远。」
阚治冬了然：「你是说……先跌后涨？可是现在这个政策.……不管是银行准备金还是二套房首付比例，各方面都在压制房地产。」
陈学兵却道：「中央调控会一直在，过去的国六条，国八条，以后还可能有国十条，可是房地产从来就不需要政策鼓励，它承载了太多需要，地方政府的土地财政，金融的核心信用锚绑定，房地产商的利益，农村人口城市化，推动的力量太强了，上面压制的力度会松吗？一定会松的，过去中国发展靠外贸，外贸环境一旦变化，就缺了一条大腿，如果没有足够大的池子拉动内需，另一条腿也动不了了，谈何世界第二？」
「况且，这个市场还承载了四个字，以工代赈。」
这四个字，可谓是各国政府应对萧条的核心政策工具，也兜著中国农民的城市就业机会。
农民工，农民工，要是没了建设，就只有农民没有工了。银根锁紧，限制的不仅是房地产市场，其它建设也会大幅减少。
这些，在座的当然是懂的。
毕亚雄沉思一会觉有道理，转而又问道：「那董事长刚才说的保险渠道.……」
阚治冬若有所思，猜到是平安。
陈学兵也略作思忖，道：「光信托还不够，主要是我们信托本身的净资产目前不足以支撑太大的募资额，全国银行理财总规模也有限，去年才5000多亿，今年就算翻个倍，也就一万亿，其中60%是投向债券和货币市场的，剩下的才是信托，我们一家信托占比不可能太高，四五百亿就顶天了。」
这么一说，阚治冬连连摇头：「我们毕竟是民营，最多三百亿，只是我们的额度会比其他信托抢手一点，另外，我们自己的渠道至少还能募一百亿。」
在座的听咋舌。
这都四百亿了，还不够？
这是要上多大的杠杆啊？
银行银根再紧缩，也不可能一分钱不给他们贷吧？
四百亿加上贷款.……还要加保险渠道？
：这杠杆，吓死个人！
阚治冬内心倒是稳一匹，想当初陈学兵就跟他讨论过千亿和万亿级的管理规模，那个时候陈学兵的总资产还没到一百亿呢。
如今陈学兵都大陆首富了，股市再跌，千亿资