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堃说著又拿来一张更大的地图,指著上面标注的点位道:「我们的兄弟在BJ跑了整整三天,给你找的都是最好的地方!」
「王府井一家,跟你们西单的旗舰店一样,正对联通旗舰厅,主打流量截胡,联通的用户办完业务出门,转头就能看到你们的门店!」
「鸟巢西侧底商,和你们奥林匹克公园下沉广场的大店离不远,你们下沉广场的大店可以做高端客户体验,这家可以做观赛游客服务,位置也开阔,我们来做装修,品牌调性绝对有保障。」
「五道口、学院路各一家,我算了一下,开业时间正好能赶上开学,可以搞校园体验日,精准渗透学生群体。」
「国贸一家、望京两家,瞄准年轻白领,这两个地方也挺大的,我给你们店里额外做个咖啡角,主打午休体验、下班购机,补全高端社区的渠道空白。」
「都是黄金位置,而且是有公司销售的底商,签完购置合同付了定金就能动工。」
「我们商管有你们3魔方店的标准化设计,稍作改动,三天出平面施工方案,五天出全套施工图,原木体验台、软膜灯箱、钢化玻璃台面、仓储台柜都是固定尺寸,工厂里提前预制好,现场直接拼装,设计改完平面,工厂就下料,十二天施工,三天验收,期间你们自己安排铺货,非旗舰店二十天内保证帮你们搞定开业,旗舰店要改外设的,顶多四十天,装修采购预算还给你便宜两成以上。」
卢韦冰听完也有点服气了。
专业的事,到底还专业的人来做啊。
当初点第一批店选址就用了几个周,公司高管层还开好几次会才把方案定下来,紧赶慢赶,两个多月才开业第一家。
结果人家在BJ跑三天就定完八家店,连销售策略都安排好了,二十天就能搞完交付。
「十二天就装完.……有点太快了吧?质量、调性能保证吗?还有散味什么的……不需要等等?」他又问道。
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「十二天是纯拼装时间,不是从零干起,板材全是0级免漆板,构件在工厂下料生产完就已经通风散味过了,店址都是我们选的,现场又不用油漆、刮腻子,不可能有味,水电、消防、结构验收都是我们的强项,手续我们去帮你同步跑完。调性方面.……就这么说吧,咱们这店装完不会比你们原来的效果差,用户进去走一圈,再去营业厅、国美苏宁的手机区,就跟从城里回了乡下似的。」
卢韦冰内心啧啧。
这才叫流程化作业。
点之前简直就是在乱开店。
他脸上又恢复了笑容:「我就知道还是你靠谱,李总,以后我们和建设集团的合作非你不可。」
李堃皮笑肉不笑:「卢总按时把工程款给我结了就行,还有,之前前海三个亿的款子,集团已经把KP挂到我名下了,让我负责找你要,开工之前,你给我定个还款周期。」
卢韦冰嘴角抽了一下:「这事是陈总安排的,你可别耽误了.……」
「脚下的事是脚下的事,开店的事是开店的事,脚下的事是陈总安排的,开店可不是。」
「.……这事你等等,我给你们商管陶文彬打电话。」
「你给张总,于董打电话也没用,除非上面把我辞了。」
「.……」
「不就三个亿吗?我会安排……分期还你们。」
卢总抹不下面子,也拿不出一笔闲钱还清债务,只能一句硬一句软,然后心里骂骂咧咧。
这次3魔方全国扩张,要在强省会、直辖市核心商圈开20家A类旗舰店,每家250㎡以上;地级市核心商圈开80家B类标准店,每家150㎡以上;城市次商圈/高校周边开50家类社区店,每家100㎡以上,尚未下沉至县城。
光物业购置支出就接近三个亿。
点的门店,不买下来是不行的。因为他们的销售模式无论是线上销售还是线下手机直营,都已经动了3家电零售业和传统连锁卖场的核心蛋糕,这些零售商都是核心商圈商场的常客,而且搞零售的个个都是野路子,竞争方式黑很,如果不买下自己的商业底座,生意做好了随时可能被人家赶走。
买物业嘛,他本来也是愿意的,如今商铺也便宜,点购置一些物业,还能摆脱「纯轻资产模式」的质疑,以后找银行贷款的时候能少遭白眼。
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刚好,陈总也赞成。
只是按照陈总的要求,最小的店面还能摆下两辆车。
他也不知道陈总是不是想以后把店面撤了还能卖给人家当4店,陈总也没解释。
反正这次扩张,几个亿又要进去了,点是真要被掏空了,哪有钱付欠款?
此刻他想了一圈,愣是没想起点旗下有哪个能跟李堃对线的人物。
能在点干高管的,个个都是极会花钱的,面子也薄,从不赊欠。
只有他在背著公司的帐单