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挖吧？投入使用多久了？」
上次来工作，是去年三月份，刚到就去了董家山隧道的开挖现场，然后著重去下面的项目看了看地基和地下人防区域的修建情况。
后来来了一次，是六月前的演唱会，那次主要是带舅舅去见领导，协商高速和国道修建拨款的事，在锦城一号的销售部开了个现场会，听了听汇报，项目只是潦草走了走，没来指挥部。
「董事长好记性，那时候是没有，楼是我们自己修的，5000平的建面，这栋楼地价和建安花了460万，加上装修和配套，700万出头，院子硬化、绿化加这两根石柱，又添了28万，去年四月份动工修的，十一之后就投入使用了。」
旁边一人过来报帐。
陈学兵也是很久没有听过这么小的帐目了。毕亚雄却又过来补充道：「我们设置了总经办、工程管理中心、成本管理中心、招标采购中心、设计管理部、营销管理中心、开发报建部、财务部、人力资源部、行政后勤部、土地管理部、审计风控部十二个部门，公司行政在编217人，工程部下辖项目经理、技术干部426人，售楼部员工1028人，还有省二建的编制，技术合同工1600多，没个办公大楼是不行了，人家来谈事，领导视察，也要有个场地。」
陈学兵摆摆手：「我就问问，又没说什么，我倒是觉盖小了点，不过700万.……买辆车都不够，居然能修栋楼出来。」
毕亚雄笑呵呵道：「地是市里批的，没花啥钱，自己修的楼，又不讲究造型，自然便宜些，干工程是从一砖一瓦里面抠钱，我们都是精打细算，够用就行。」
陈学兵也笑了，若有深意地看了毕亚雄一眼：「兜里揣著几十亿现金，跟我谈精打细算？怎么，怕我找你要钱？」
外人不知道，他陈某人这次在四川赚了多少。
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两榜的财富统计都没有重视这家股安建设，仅统计了其地面资产价值。
但最近几个月，陈学兵是眼看著建设集团的利润报表一天天堆起来的。
四月份房子开始预售的时候，成都是6500/平，绵阳4800/平，德阳4200/平。
这个价格，也就堪堪把那些不赚钱的项目成本兜住，赚个辛苦钱，利润不到8%。
当时就这价格，还有人觉贵。
但是07年下半年，房价暴涨，涨幅远超预期。股市开始下跌至今，无数资金从股市流入房市，竟又涨了一波。
加上他首富的名头横空出世，还有了粉丝效应和信任基础，而且车位也有了产权证，十月以后，高新区的锦城一号涨到8300/平，成华区天府华庭更是卖到8500/平，而且两个楼盘一万一千套房几乎全盘出手，绵阳和德阳也涨了20%，去化率达到63%，连个囤盘的机会都没给他留下。
当然，其中钢材等材料也涨了不少，但是股安周期定紧，材料早就集采下单了，钢材又是年初就找攀钢通过代理拿到的一手协议价，材料成本和预算也就多了3%。
这一下，直接把利润给他做出来了，光成都这130万建面的房子，入帐上百亿，其中毛利润超25亿，拿回了高新区的土地成本12.3亿，结清了成华区地款，并且压了20多亿材料款在手。
光成都的两块地，就拿到了58亿现金。
德阳和绵阳的利润还待年后统计，赚头同样不小。
下面其他地市的房子卖便宜，2800-3800的成本价，销售情况都不错，整体去化率接近一半。
目前开始全面交付，有现房以后还会有一轮销售高峰。
只要这些项目能回本，这次他就大赚。
不过他也知道，阿坝的房子，大概率是会亏一笔了。
这也不妨碍他心情大好，看著面前的大楼和身边严阵以待的公司管理们，畅然道：
：「万丈高楼，平地起啊。」
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