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「好的陈总。」
他郑重的点头答应之后，便离开了陈末的办公室，去走交接程序了。
对他来说，虽说工作地点从魔都变成了江城，从风投行业变成了综合商管类的行业。
但他从磐石创投的一个高管，摇身一变成为了磐石商管的老大。
而且这个商管业务旗下即将拥有一个潜力很大，能够源源不断收租和赚钱的项目，妥妥的升职了。
让他来选的话，选一万遍都是去江城。
时间过的很快，转眼五天的时间过去了。
设计公司没有花一周的时间，仅用五天时间，就将完善的设计方案拿了过来。
陈末先看了一遍，然后又在对方的详细介绍下，对最终的整体方案有了一个大概的了解。
按照这个设计方案，最终将会建造地面12层，地下1层。
1-7层为商铺，9-12层为住宅。
至于第8层则作为轻轨站的站台和站点，使其从第8层穿过去。
8层的高度也与其它楼层不同，足以使轻轨穿楼而过。
一1层则为地下车库。
虽说这一块区域的地质条件比较复杂，不太适合挖太深修建地铁。
但用于修建地下车库的-1层还是没有任何影响的。
这份设计方案很详细，大楼整体建筑以及配合轻轨的电梯丶大楼自身的电梯丶消防通道等等，全都考虑到了。
陈末觉得如果将这个设计方案拿给江城地铁集团的人看，对方愿意按照这个方案建设轻轨线路的概率应该会更高。
「叮铃～」
这时，他的手机铃声响了，拿起一看发现是老爸给他打来了电话。
看到老爸给他打电话，陈末大概猜到是因为什麽事了。
「喂？爸。」
陈末笑着接听了电话，设计方案刚出来，江城那边就有消息了，还挺巧的。
「末儿，江城地铁集团今天联系我了，关于那块地的问题，他们也和我谈了谈。」
果不其然，老爸将对方找他谈那块地的事情给陈末说了一下。
「他们怎麽说？」
陈末有些好奇的询问道。
「他们给出了两个方案，第一个方案是，以1500万的价格将那块地收购回去，并且之前我方所指出的所有建筑成本，包括土地平整费丶规划设计费丶施工图审查费丶报建费，以及测绘丶勘察丶
监理等费用全部给报销......」
「第二个方案是将设计楼层降低到5层以下，且必须按照他们的要求给他们留出修建轻轨墩柱的空间，以及轻轨站会借用我们的主体修建在5层以上，这会让我们这栋楼的内部设计面目全非，完全就没法儿住人了....」
「我说我要考虑考虑，然后一回来就给你打电话了，你决定选哪个方案？」
老爸将对方给出的两个方案都说了一遍，并询问陈末的意见。
按照他的想法，他其实是更倾向于第一个方案。
前期那一系列的费用，比如土地平整费丶规划设计费等等这些全部加起来都有300万左右了。
这些手续是必须要办的，不办没法儿开工，而这些费用都是他缴纳的，所以对方没能骗走。
建筑成本倒是没多少，毕竟这些手续一办完，刚开工对方就卷款跑路了。
但考虑到买地上面还赚了500万，加上这报销的3-400万，除了买地的那1000万，还能回来900
万左右。
这几乎就和银行贷款差不多了。
如果按照第一个方案来算，这块地勉强能达到平帐的程度。
可如果按照第二个方案来算，首先最高只能建5层，这和原本的10层直接相差了一倍，价值损失太大了。
而且还得给对方建设轻轨线路预留墩柱的空间，那都规划不出几个好的户型了，谁会来买？
再说了，谁会愿意房子正上面天天有轻轨驶过？
所以，他觉得要是选第二个方案，不仅耗费精力，最后可能还会亏钱。
当然了，这只是他的想法而已，真正做决定的还是陈末。
「这两个方案我都不选，我有一个全新的方案。」
陈末微微一笑，对老爸说道。
老爸的分析是没错的，这两个方案都没有说特别好的。
第一个方案只能说勉强不亏，第二个方案则是大概率亏损。
毕竟按照之前做的规划，近2000平占地面积修建10层楼，在江城这种新一线城市，总的建造成本大概在7000-8000万左右。
现在砍掉5层，而且要为轻轨墩柱做出修改，建筑成本粗略估算为3000-4000万。
算上1000万的土地，总成本大概在4000-5000万上下。
可这仅剩5层，且户型不规整的房子，真能