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可她这一去,就是这么多年。回来的时候,物是人非,连这个家,都要被拆了。
“你是哪个?站在这里做啥子?”
一个苍老的声音从身后传来,带着浓浓的渝州口音。林微转过身,看到一个头发花白的老婆婆,拄着拐杖,站在她身后,手里拎着一个菜篮子,警惕地看着她。
林微看着老婆婆的脸,愣了半天,才试探着开口:“您是……陈婆婆?”
老婆婆眯起眼睛,上下打量了她半天,眉头皱了起来:“你是?”
“我是林微,林建国的女儿,以前住这个院子的,我外婆是李素芬。”林微的声音有些发颤。
陈婆婆的眼睛一下子睁大了,手里的菜篮子差点掉在地上:“微微?你是李家的那个微微?都长这么大了?哎呀,我都认不出来了!”
她上前一步,拉着林微的手,手心粗糙,却带着熟悉的暖意。陈婆婆是外婆几十年的老邻居,巷口开裁缝铺的,小时候,她的衣服大多都是陈婆婆做的。
“陈婆婆,您还住在这里啊?”林微看着她,眼眶有点红。
“住到的撒,住了一辈子了,往哪里走嘛。”陈婆婆叹了口气,拉着她往自己家走,“走,去我屋里坐,雨这么大,站在外面做啥子。”
陈婆婆的家就在隔壁,也是一个小小的院子,收拾得干干净净,堂屋里还摆着老式的缝纫机,墙上挂着很多老照片。陈婆婆给她倒了一杯热茶,坐在她对面,看着她,感慨道:“你外婆走了之后,这个院子就空了,我们都以为你再也不会回来了。怎么突然回来了?”
林微捧着热茶,指尖的寒意慢慢散去,她沉默了一下,开口道:“我回来工作,这次的下浩里改造项目,是我负责。”
陈婆婆脸上的笑容一下子僵住了,握着茶杯的手猛地收紧,看着她的眼神,瞬间从刚才的亲切,变成了警惕和疏离,甚至带着一丝敌意。
“所以,你是回来拆我们房子的?”
陈婆婆的声音一下子冷了下来,刚才的暖意荡然无存。
林微的心猛地一沉,她张了张嘴,想解释什么,却发现一句话都说不出来。
她知道,从她接下这个项目的那一刻起,在这些住了一辈子的原住民眼里,她就不再是那个在巷子里长大的微微了。她是开发商,是来拆他们家的人。
雨还在下,敲打着院子里的青石板,发出淅淅沥沥的声响。缝纫机的针头,在潮湿的空气里,生了薄薄的一层锈。就像她和这片土地之间,隔着十七年的时光,还有一道无法轻易跨越的,职业与情感的鸿沟。
林微看着陈婆婆冰冷的眼神,看着窗外这片藏着她所有童年记忆的老街区,突然明白了。
她这次回来,从来都不是简单的操盘一个项目。
她是要回到这片土地上,捡起那些被时光掩埋的记忆,面对那些她一直逃避的过往,还要在资本的洪流里,给这些记忆,找一条活下去的路。
而这条路,注定比她在上海打拼的八年,还要难走。
第二章职场的刀,藏在成本报表里
第二天早上八点半,林微准时出现在公司。
她刚走进办公室,小唐就抱着一摞文件跟了进来,脸色有点难看:“林总,这是成本部刚送过来的项目初步测算报告,还有……赵总监那边发过来的函件,说之前他们团队跟进下浩里项目的时候,已经跟几家意向合作单位签了框架协议,要求咱们项目组后续必须沿用这些合作方。”
林微接过文件,先翻开了成本部的测算报告。只扫了一眼开头的核心数据,她的眉头就紧紧皱了起来。
报告里,下浩里项目的总投测算,比她在总部拿到的初步数据,整整高了三个亿。其中,拆迁安置成本上浮了40%,建安成本上浮了25%,甚至连前期的报批报建费用,都高得离谱。
林微做了八年项目,一眼就看出来这里面的猫腻。拆迁安置成本的上浮,根本没有任何明细支撑,建安成本里,很多分项的单价,比渝州市场的正常价格高出了近三成。这哪里是成本测算,这分明是成本部联合赵凯,给她挖的一个大坑。
按照这个测算,项目全周期的净利润率直接跌到了3%,远低于集团要求的8%的红线。别说18个月开盘,就算项目能顺利做下来,她也必然要因为业绩不达标,被总部问责。
林微把测算报告扔在桌上,抬眼问小唐:“成本部的负责人是谁?这份报告是谁做的?”
“成本部总监是刘总,刘正明,这份报告是他亲自签字送过来的。”小唐的声音有点怯,“林总,刘总是张总一手带过来的,跟赵总监的关系也特别好,在区域里……话语权很重。”
林微点点头,心里有数了。
张弛虽然把项目给了她,但显然,并没有完全信任她这个空降兵。赵凯在区域深耕多年,根基深厚,刘正明是张弛的老部下