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现在的商业环境下，能火多久？三年？还是五年？一旦周边的新商业体开起来，它立刻就会被淘汰。而红光里，只要红光厂的历史还在，只要这片土地的记忆还在，它就永远有不可替代的价值。”
陈敬明的脸色，瞬间沉了下来。
林砚没有停，继续回应风控的问题：“关于居民签约的风险，我已经和红光厂的老住户代表见过面了，下周就会召开第一次居民沟通会。我可以给集团承诺，三个月内，完成所有居民的签约。因为我的方案，不是要把他们赶走，是要让他们留下来，成为项目的主人。他们没有理由拒绝。”
“关于老建筑修复的审批风险，我已经提前和本市的文物局、住建局、自然资源局做了初步的沟通，他们非常支持我们保留工业遗产的方案，愿意给我们开通审批绿色通道，提供政策和资金上的扶持。这是相关部门给我们的回函，各位领导可以看一下。”
说着，小满赶紧把提前打印好的回函，分发到了每一位董事的手里。
会议室里的窃窃私语声，慢慢停了下来。董事们看着手里的回函，又看了看投影上的方案，表情慢慢缓和了下来。
他们没想到，林砚不仅做了方案，还提前把所有的前置工作，都做在了前面。
林砚看着台下的董事们，最后开口，语气里带着一丝真诚：“各位领导，现在的城市更新，已经不是过去的房地产开发时代了。消费者需要的，不再是千篇一律的高楼大厦，是有温度、有故事、有记忆的空间。我们做了这么多项目，一直在问自己，城置的核心竞争力是什么？不是我们拿地的能力，不是我们盖楼的速度，是我们能读懂一片土地，能尊重一片土地，能给一片土地，带来真正的新生。”
“红光里项目，做好了，它不仅是一个赚钱的商业项目，更是城置在城市更新领域的标杆作品，是我们能拿出去，跟全国所有同行竞争的王牌。”
她的话音落下，会议室里，再次陷入了沉默。
这一次，没有人再开口质疑。
董事长坐在主位上，一直没有说话，只是翻看着手里的方案册，手指轻轻敲着桌面。他看了林砚很久，终于开口了，声音低沉：“林砚，我问你最后一个问题。”
林砚立刻站直身体：“董事长您说。”
“你给的承诺，三个月内完成居民100%签约，18个月项目开业，能不能做到？”董事长的目光，锐利得像鹰，“如果做不到，你知道后果。”
林砚迎上他的目光，没有丝毫犹豫，一字一句地说：“我能做到。如果做不到，我自愿引咎辞职，承担所有责任。”
这句话，掷地有声。
会议室里的所有人，都愣住了。他们没想到，林砚竟然敢下这么大的赌注。要知道，旧改项目的居民签约，从来都是最难啃的硬骨头，三个月100%签约，几乎是不可能完成的任务。
陈敬明的眼睛亮了一下，嘴角勾起一抹冷笑。他等着看林砚怎么摔死。
董事长看着林砚，看了足足半分钟，最终点了点头：“好。我给你这个机会。方案，我批了。集团给你最大的权限，人、财、物，全力配合你。但是你记住，你今天说的每一个承诺，都要兑现。三个月后，我要看到结果。”
“谢谢董事长！”林砚深深鞠了一躬，悬了很久的心，终于落了下来。
她赢了第一仗。
走出会议室的时候，天已经黑了。小满跟在林砚身后，激动得声音都在抖：“林总！我们成了！董事长批了！”
林砚看着楼下川流不息的车流，城市的灯火落在她的眼里，亮得很。她轻轻呼了一口气，嘴角终于露出了一丝浅浅的笑容。
“别高兴得太早。”林砚转头看向小满，语气认真，“这只是第一步。真正难的，还在后面。明天一早，我们飞回去，准备下周的居民沟通会。”
她知道，董事会的关过了，可真正的考验，才刚刚开始。
她要面对的，是几百户老住户的质疑和期待，是陈敬明在背后的虎视眈眈，是18个月开业的死线，是她给自己立下的，必须兑现的承诺。
可她不怕。
她的身后，是红光厂60年的历史，是父亲一辈子的坚守，是这片土地上，那些沉甸甸的、不该被遗忘的记忆。
这些，就是她最硬的铠甲。
就在这时，林砚的手机响了。是张广田打来的。
她接起电话，轻声开口：“张叔。”
电话那头，张广田的声音，带着几分犹豫，还有几分不好意思：“小砚啊……那个，下周的沟通会，我跟院里的老兄弟们说了，大家都愿意来听听。还有……你王婶，就是那个瘫在床上的老太太，她想问问你，她那个房子，能不能不拆啊？她家门口那棵梧桐树，是她跟她老伴结婚的时候种的，她舍不得……”
林砚的心里，瞬间涌上一股暖流。