第712章 改造后的慈云街没有变网红商业街还是原来的样子

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和怨恨,去了上海,一走就是十年。这十年里,她拼命读书,拼命工作,成了业内小有名气的规划师,却再也没有回过渝州,再也没有联系过陈砚。
    她以为,他真的早就走了,早就忘了慈云街,忘了她。
    可现在,他就站在她面前,是慈云街项目的总负责人,守着这片她长大的土地,守着她的院子,守着这棵黄桷兰树。
    听到她的问题,陈砚的身体僵了一下,眼神里闪过一丝痛苦,随即又被冷硬覆盖了。
    “都过去十年了,问这些还有什么意义?”他避开她的目光,声音淡淡的,“现在我们是甲乙方,还是聊工作吧。”
    “我不想聊工作。”林知夏往前走了两步,站在他面前,抬眼看着他,眼眶红了,“陈砚,你告诉我,当年你为什么要骗我?你根本就没有出国,对不对?你一直都在渝州,对不对?”
    陈砚的喉结滚动了一下,没说话。
    “你为什么要跟我说那些话?为什么要拉黑我?为什么我走了之后,你连一句再见都不肯跟我说?”林知夏的声音带着颤音,积攒了十年的委屈,在这一刻,全都涌了上来。
    她不是不怨他的。
    在上海的那十年,她无数个深夜里,想起他说的那些话,心都会疼。她不明白,那个从小陪她长大,把她护在身后的男孩,为什么会突然变得那么冷漠,那么绝情。
    陈砚看着她红了的眼眶,心里像被刀割一样。他伸出手,想帮她擦眼泪,指尖伸到一半,又收了回来,攥成了拳头。
    “当年的事,不重要了。”他硬着心肠,说出这句话,“重要的是,现在慈云街的项目,你到底想怎么做。”
    他转过身,背对着她,不敢再看她的眼睛。
    他怎么会告诉她。
    当年他父亲,因为慈云街之前的一次拆迁纠纷,被开发商的人打伤,瘫痪在床,家里欠了一大笔钱。他母亲天天以泪洗面,他高考完就去打工,白天在工地搬砖,晚上去餐馆洗盘子,根本看不到未来。
    他怎么能让她留下来?
    她是要去上海读名牌大学的,是要去看更大的世界的,怎么能让她留在这个小地方,跟着他一起吃苦,一起面对这些烂事?
    他只能用最伤人的话,把她推开。
    他拉黑了她的联系方式,不是因为恨她,是因为怕自己忍不住,怕自己会后悔,怕自己会跑去上海找她。他看着她坐上离开渝州的火车,在火车站的角落里,站了整整一天。
    他没出国。他留在了渝州,读了本地的大学,半工半读,毕了业就进了地产行业,从最底层的策划做起,一步一步往上爬,吃了无数的苦,才坐到了今天项目总的位置。
    他这么拼命,就是想有一天,能有能力护住慈云街,护住这片他们一起长大的地方。等她回来的时候,能给她一个完整的家。
    可他没想到,她会以这样的方式回来。
    “你下午在面馆,跟居民说的话,我都听到了。”陈砚平复了一下情绪,转过身,看着她,语气恢复了职业性的冷静,“你的方案,核心思路是对的,但太理想化了。你想留住居民,留住业态,就要解决钱的问题,解决运营的问题。集团给的成本红线,是死的,我能帮你争取的空间有限。”
    林知夏擦了擦眼泪,也强迫自己冷静下来。她知道,现在不是纠结过去的时候,慈云街的项目,才是最重要的。
    “我知道成本的问题。”她走到石桌前,打开自己的笔记本,“我重新算了,我们可以不搞大拆大建,只对危房进行加固修缮,这样能省下一大笔拆迁和重建的成本。原住民的房子,我们可以采用‘居民自筹+政府补贴+企业让利’的模式,居民自己出一小部分钱,我们负责修缮,产权还是他们的,这样我们也能省下一大笔安置费。”
    她抬起头,看着陈砚,眼睛亮得像星星:“商业部分,我们不搞大面积的销售,只拿出少量的临街铺面做招商,优先租给老街的原住民,给他们免租金、低租金的扶持,让他们的老店能继续开下去。剩下的业态,我们做渝州本土的非遗、手作、老茶馆,不招那些千篇一律的网红品牌,这样既能保证商业收益,又能保留老街的烟火气。”
    陈砚看着她,眼神里闪过一丝欣赏。
    他就知道,她从来都不是只会谈情怀的理想主义者。她是真的懂,也真的有办法。
    “还有你上午问我的,居民到底想要什么。”林知夏继续说,“我想好了,接下来,我会带着团队,挨家挨户上门走访,给每一户都做单独的改造方案。想要住新房的,我们给他们安排合理的安置;想要留下来的,我们按照他们的需求,改造他们的房子,给他们装上独立的卫生间,做好防水,改善他们的居住环境。”
    “慈云街不是一个给游客看的标本,它是活着的,是有烟火气的。它的核心,是住在里面的人。”林知夏的语气很坚定,“
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