第712章 改造后的慈云街没有变网红商业街还是原来的样子

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回笼慢一点,但是成本低,运营成本也低,而且有不可复制的历史文化价值,客流和租金会逐年稳步上涨。五年之后,整体的收益,会远远超过大拆大建的方案。更别说,这个项目能给盛景集团带来的品牌价值和社会价值,是无法用金钱衡量的。
    她还找了很多国内成功的微更新案例,比如北京的胡同改造,上海的里弄更新,成都的宽窄巷子,用真实的数据,证明了微更新模式的可行性和商业价值。
    同时,她还把这段时间,挨家挨户走访记录的居民故事,拍的老街的照片,整理成了一本厚厚的册子,名字叫《慈云街的记忆》。里面有刘爷爷和吊脚楼的故事,有张叔和面馆的故事,有李婆婆和照相馆的故事,有每一户居民,和这片土地的故事。
    她要让集团的人知道,他们要改造的,不是一块冰冷的地皮,是一个有温度、有记忆、有无数人牵挂的家。
    三天后,陈砚回来了。
    他看起来很疲惫,眼底满是红血丝,却带着笑意。
    “怎么样?”林知夏连忙迎上去,紧张地问。
    “搞定了。”陈砚笑着揉了揉她的头发,“董事长看了我们的方案,也看了你做的测算和那本记忆册,很认可。他说了,给我们一年的时间,把慈云街项目做成渝州城市更新的标杆项目。董事会那边,他去搞定。”
    林知夏的眼睛一下子就亮了,悬了好几天的心,终于落了下来。她忍不住扑进陈砚的怀里,紧紧地抱住了他,眼泪都掉了下来。
    他们赢了第一仗。
    赵启宏虽然不甘心,但是有董事长的发话,他也不敢再明目张胆地搞破坏,只能暂时收手。
    项目终于可以顺利推进了。
    金秋九月,慈云街城市更新项目,正式启动了。
    没有轰轰烈烈的开工仪式,没有震天响的鞭炮,只是在黄桷树下,举行了一个简单的启动仪式。陈砚、林知夏,还有老街的居民们,一起在黄桷树下,埋下了一个时间胶囊。
    胶囊里,放着林知夏画的慈云街规划图,放着老街居民们写的心愿卡,放着李婆婆拍的老街的照片,放着张叔面馆的菜单,放着刘爷爷刻的小石像,还有林知夏和陈砚,一起写的一封信。
    信里写着:“我们生于这片土地,长于这片土地,深爱这片土地。愿我们的努力,能让慈云街的记忆,永远延续。愿这片土地上的人,永远平安喜乐。”
    埋时间胶囊的时候,刘爷爷拿着锤子,在旁边的青石板上,刻下了林知夏和陈砚的名字,还有开工的日期。
    “丫头,小子。”刘爷爷看着他们,笑着说,“你们为老街做的事,我们都记在心里。把你们的名字刻在这石板上,让这片土地,永远记得你们。”
    林知夏看着青石板上的名字,又看了看身边的陈砚,眼眶红了。
    小时候,他们在黄桷树上,刻下了彼此的名字。十年后,他们在慈云街的青石板上,又一次刻下了彼此的名字。
    这一次,他们的名字,和这片土地,永远地绑在了一起。
    项目启动之后,一切都有条不紊地推进着。
    林知夏带着设计团队,驻场在慈云街,每一栋房子的修缮,每一个细节的改造,她都亲自盯着,确保既保留老房子的原有风貌,又能提升居住的舒适度。
    刘爷爷成了项目的顾问,每天都在工地上转着,看着工人们修缮老房子,给他们讲每一栋房子的历史,教他们传统的木工、石工手艺,确保老房子的修缮,不丢了原来的魂。
    陈砚则忙着协调各方资源,确保项目的资金和物料,都能按时到位,同时还要对接政府部门,办理各种手续,把所有的麻烦和压力,都自己扛下来,不让林知夏分心。
    老街的居民们,也都主动参与了进来。年轻人们帮着做宣传,拍短视频,记录老街的改造过程;老人们则给工人们送水送茶,帮着盯着修缮的细节,给设计师们提建议。
    整个慈云街,都充满了生机和希望。
    以前冷冷清清的老街,现在每天都热热闹闹的。大家都在盼着,盼着老街改造好的那一天,盼着慈云街,能重新活过来。
    林知夏每天都很忙,脚不沾地,可她的心里,却从来没有这么踏实过。
    她每天早上,都会去张叔的面馆,吃一碗小面,和老街的居民们聊聊天;中午,会和陈砚一起,在工地旁边的小饭馆,随便吃一点;晚上,忙完了工作,就和陈砚一起,沿着青石板路,慢慢散步,看着老街一点点地变化,心里满是幸福。
    她终于明白了,奶奶当年为什么一辈子守着这个茶馆,守着这条街。
    因为这片土地,不仅有难忘的记忆,更有放不下的深情,有能让人心里踏实的,家的感觉。
    这天晚上,林知夏和陈砚,一起回到了慈云街37号,林婆婆的茶馆。
    经过几个月的修缮,茶馆已经恢复了原来的样子。
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