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全是红血丝,却从来没有抱怨过。
整整一个月,陆则带着团队,跑遍了片区里的每一户人家,谈了无数次,磨破了嘴皮,终于,片区里98%的住户,都签了安置协议。
签约完成的那天,陆则站在老槐树下,看着手里的签约协议,长长地松了一口气,紧绷了一个月的神经,终于放松了下来,整个人差点瘫倒在地。
林晚递给他一瓶水,笑着说:“陆总,我们做到了。”
陆则接过水,看着林晚眼里的笑意,也笑了:“是我们一起做到的。”
阳光穿过老槐树的枝叶,洒在两个人的身上,巷子里传来邻居们的笑声,还有收音机里的戏曲声,一切都充满了希望。
可麻烦,很快就来了。
项目正式开工,第一批修缮的,是巷口的陆记木工坊,还有旁边的几栋历史建筑。施工队刚进场,开工没几天,就出了问题。
工程部负责人张磊,拿着一份检测报告,找到了陆则的办公室,脸色凝重地说:“陆总,出事了。我们对木工坊的木结构做了检测,发现大部分木构件,都已经严重腐朽,还有白蚁侵蚀,结构已经不安全了,没办法修缮,只能拆除重建。”
陆则的心里一沉,立刻拿过检测报告,快速地翻看着。报告里写着,木工坊的梁、柱等主要承重构件,腐朽率超过了70%,已经失去了承重能力,不符合安全标准,建议整体拆除。
“不可能。”陆则皱着眉头,“开工之前,我们已经请第三方机构做过检测了,只是局部腐朽,做加固修缮就可以,怎么突然就严重到要拆除了?”
“之前的检测,是初步检测,不详细。这次我们施工的时候,拆开了外面的装饰层,才发现里面的腐朽,比我们想象的严重得多。”张磊语气很肯定,“陆总,这不是小事,万一施工的时候,房子塌了,出了安全事故,谁都担不起这个责任。现在唯一的办法,就是拆除,按照原来的样子,复建一个。”
陆则看着报告,心里隐隐觉得不对劲。木工坊是外公亲手建的,用的都是最好的木料,每年都会做防腐防蚁处理,就算过了这么多年,也不可能腐朽得这么严重。
他没有立刻同意张磊的提议,只是说:“我知道了,报告先放我这里,我亲自去现场看看,再做决定。”
张磊走了之后,陆则立刻给林晚打了电话,叫上她,一起去了木工坊。
木工坊里,施工队已经停了工,几个工人站在旁边,看到陆则进来,都停下了手里的活。陆则走到柱子旁边,蹲下身,仔细地看着拆开的木构件,果然,里面有很严重的腐朽,还有白蚁侵蚀的痕迹。
可他伸手摸了摸腐朽的地方,又敲了敲旁边的木料,眉头皱得更紧了。
“不对。”陆则看着林晚,“你看,腐朽的地方,都是从构件的内部开始的,而且只有主要的承重柱和梁有,其他的木料,都好好的。正常的腐朽和白蚁侵蚀,不可能这么集中,这么均匀。”
林晚也蹲下身,仔细看了看,脸色瞬间变了:“陆总,你的意思是,这是人为的?”
陆则点了点头,眼神冷了下来。他从小跟着外公玩木头,对木料的特性了如指掌。正常的木材腐朽,是从外到内的,而且会受环境影响,潮湿的地方腐朽严重,干燥的地方会好很多。可这些承重构件,腐朽的地方,全在内部,外面看起来好好的,里面却烂透了,而且刚好是最关键的承重部位,明显是有人故意用化学药剂,腐蚀了木料,甚至故意放了白蚁,就是为了让木工坊没办法修缮,只能拆除。
而能接触到木工坊,做这些手脚的,只有负责现场施工的工程部,还有张磊。
陆则瞬间明白了,这是赵斌和张磊,给他设的圈套。他们知道,木工坊是整个项目的核心,是陆则最在意的地方,如果木工坊要拆除,那整个活化更新的方案,就等于被撕开了一个口子,接下来,他们就可以借着“安全隐患”的名义,把更多的老建筑拆掉,最终把整个项目,变回全拆全建。
甚至,他们还可以借着这件事,在董事会上发难,说陆则的方案不可行,管理不善,出现了重大的安全隐患,把他从项目总经理的位置上拉下来。
好狠的一招。
林晚看着陆则冰冷的脸色,也明白了过来,急得说:“陆总,现在怎么办?他们肯定已经把报告交到集团了,赵斌一定会借着这件事大做文章的。”
陆则深吸了一口气,压下心里的怒火,语气冷静:“别慌。他们想拆木工坊,没那么容易。”
他立刻拿出手机,给省古建筑保护研究院的老专家打了电话。这位老专家,是国内有名的古建筑修缮专家,也是陆则外公的老朋友,之前陆则做方案的时候,专门请教过他。
陆则把情况跟老专家说了一遍,老专家一听,立刻说:“小则,你别着急,我现在就带人过去,看看能不能做加固修缮。你外公