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接下来的话，将彻底搅动眼前这潭看似平静的水。
“宏远地产，”周正阳的声音清晰而缓慢，一字一句地砸在寂静的空气里，“愿意放弃对南山茶园的整体开发权。”
林默瞳孔骤然收缩，几乎以为自己听错了。放弃开发权？这怎么可能？宏远为了这块地，前期投入巨大，甚至不惜动用暴力手段！
周正阳将他的震惊尽收眼底，嘴角的笑意加深了几分，带着一种掌控全局的从容：“当然，是有条件的。”
第十二章灵魂拷问
周正阳的声音在简陋的偏房里回荡，带着一种奇异的穿透力，轻易盖过了窗外村民收工的零星声响。他吐出“放弃开发权”几个字时，空气仿佛凝固了一瞬，连林默肩头的刺痛都变得迟钝了。
“放弃？”林默重复着，声音干涩，带着难以置信的沙哑。他紧盯着周正阳那张儒雅的脸，试图从那双锐利的眼睛里找出任何一丝玩笑或试探的痕迹。宏远地产，那个为了这块地不惜深夜派黑衣人挥舞铁锹的庞然大物，会主动放弃？这无异于天方夜谭。
周正阳似乎很满意林默的反应，他身体微微前倾，双手交叉放在膝上，姿态依旧从容，却释放出谈判桌上惯有的压迫感。“是的，放弃整体开发权。”他清晰地重复，目光扫过一旁沉默伫立的苏雨晴，最终落回林默脸上，“宏远愿意将南山茶园的核心区域——包括那棵歪脖子古茶树在内，完整保留下来，作为你们心心念念的‘文化保护区’的核心。”
林默的心跳漏了一拍，随即又猛烈地撞击着胸腔。这听起来……太好了。好得不像真的。他强迫自己冷静，声音绷得紧紧的：“条件呢？”
周正阳嘴角的笑意加深，那是一种洞悉猎物心理的、带着掌控感的微笑。“小林，你是聪明人。宏远不是慈善机构，前期投入巨大，不可能血本无归。”他顿了顿，目光变得意味深长，“我们放弃核心区，但南山村外围，尤其是靠近省道的那片缓坡地，开发价值依然可观。宏远希望，能在那里建设一个配套的‘茶文化主题商业区’。”
“商业区？”苏雨晴清冷的声音第一次响起，带着毫不掩饰的质疑。她站在阴影里，脊背挺直，像一株峭壁上的青竹。
“对，”周正阳转向她，语气平和却不容置疑，“苏小姐的方案很有启发性。但文化保护需要资金，需要人气，需要可持续的造血能力。一个集特色餐饮、茶品展销、休闲体验于一体的商业区，正好可以为保护区提供源源不断的客流和资金支持。宏远愿意投资建设，并承诺将商业区收益的一部分，反哺给保护区运营。这是双赢。”
他描绘的蓝图听起来逻辑自洽，甚至带着某种诱人的合理性。文化保护需要商业输血，这在当下并非罕见模式。但林默只觉得一股寒气从脚底升起。他太了解宏远，太了解周正阳。宏远的地产项目，从来都是以利润最大化为核心。所谓的“茶文化主题”，最终只会沦为噱头，变成千篇一律的商业街，充斥着流水线生产的“特产”和喧嚣的游客。而紧邻保护区的开发，噪音、污染、人流，对那片需要静养的古茶园来说，无异于慢性毒药。
“双赢？”林默的声音冷得像冰，“周总，您所谓的商业区，规划范围有多大？离古茶树核心区有多近？建成后的车流、人流、光污染，对茶园生态的影响评估过吗？还有，”他猛地想起赵启明那份被撕毁的方案，“您承诺的‘放弃开发权’，合同条款里会不会又藏着‘化工配套’之类的附件？”
一连串的质问让周正阳脸上的笑容淡了几分，眼底闪过一丝不易察觉的阴鸷，但很快又被更深的城府掩盖。“小林，你对公司的成见太深了。”他叹息一声，仿佛在惋惜一个误入歧途的下属，“具体细节，我们可以坐下来，和村民代表一起，慢慢谈。宏远这次是带着诚意来的，希望平息风波，寻求合作。毕竟，闹下去，对谁都没有好处。舆论的热度总会过去，但项目拖一天，损失的都是真金白银。村民们，又能耗得起多久呢？”
最后那句话，轻飘飘的，却像一把淬毒的匕首，精准地刺向林默内心最深的忧虑。是啊，村民们的愤怒能持续多久？当生活压力重新袭来，当补偿款的诱惑再次摆在面前，这份同仇敌忾的团结，会不会在宏远软硬兼施的手段下分崩离析？周正阳不是在谈判，他是在展示一种令人窒息的现实——宏远有资本耗下去，而他们，没有。
房间里陷入长久的死寂。苏雨晴紧抿着唇，脸色苍白，她看向林默，眼神复杂。周正阳则气定神闲地坐着，仿佛在等待猎物最后的挣扎。
不知过了多久，林默缓缓开口，声音疲惫却带着一种奇异的平静：“周总，我需要时间考虑。”
周正阳似乎早有所料，他优雅地站起身，掸了掸西装上并不存在的灰尘。“当然。这么大的事，是该好好想想。我就在镇上等你的消息。”他走到门口，又停下脚步，回头深深