第058章烂摊子（继续加更）

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    苏泽突然问道：
    “吉祥巷的屋产，也是交给你的？”
    “吉祥巷？专务说的是可是南衙边上的那片宅子？”
    苏泽点点头，吉祥巷正是闹妖僧的地方，按照杨寘所说，那里正是店宅务的屋产，租住在其中的，基本上都是在南衙上班的官吏。
    冯士元却摇头说道：
    “不是，那处屋产不在这三千屋产之列。”
    “这是为何，你不是说店宅务中最好的房产，都已经拨给你了吗？吉祥巷的房子不好吗？”
    冯士元立刻说道：
    “好，当然好了！但是能租在吉祥巷的，都是在南衙做事的官吏，又怎么是冯某能惹得起的？他们就算是拖欠租金也驱赶不得，有了问题经常要人来修理，这里的物产都是不赚钱的，自然不在三千户之列。”
    原来如此。
    “那吉祥巷闹妖的事情，你听说过吗？”
    冯士元摇头，苏泽这才想起来，这个月冯士元都在大牢中呆着，恐怕也没有机会知道这些事情。
    不过冯士元毕竟是做过开封府押司的，最擅长察言观色，他对着苏泽说道：
    “不过专务问起，草民可以帮着打听一下。”
    苏泽点点头，这次真的是保对了。
    这冯士元又有能力又有人脉，在汴京城就是地头蛇，有了他确实能很快掌握店宅务的情况。
    “那就先去这三千处屋产看看。”
    马车开动起来，说是三千处屋产，但是店宅务的房子大部分都是连在一起的，往往是整个巷子都是店宅务所有，实际上这些屋产也就是几十个街巷坊弄。
    苏泽在走了一个上午之后，终于明白了汴京城内的普遍居住情况。
    总结起来也就是三个字——脏乱差。
    苏泽这才明白，自己穿越继承而来的小院，在汴京城是一处多么好的房产，也难怪当时冯士元愿意出一千贯买下。
    这冯士元口中，店宅务最好的三千处房产，大部分都是房屋破破败败，道路泥泞不堪，四处弥漫着恶臭。
    而这些宅子中，往往也挤着远多于本身能居住人数的人口，比如苏泽就见到一座和自己小院差不多的屋子里，挤着祖孙三代二十多口人，其对屋内面积的使用效率之高，连后世那些房屋改造专家见了，也只能叹为观止。
    这其中只有少数的房产维护还算是不错，但是这些房产同样面临住房拥挤，交通不方便的问题。
    而且汴京城内的房屋，和后世那种住宅区不同。
    在北宋城市居民可是没有工厂的，但是他们同样也是已经是失去田产的手工业者了。
    所以这些房子，不仅仅是满足居住功能的住宅，同时也是他们的手工作坊。
    比如苏泽就见到一个小院，里院是住人的，而前院是制作油纸伞的工坊，院子里都堆满了制作油纸伞的材料，还有雇工和货郎进进出出。
    这一路上苏泽也算是开了眼了，油纸伞作坊、木工坊、造纸坊、染坊可以说是应有尽有，杂乱的分布大街小巷中，这就是前工业时代的商业景观。
    一直到了傍晚，苏泽已经跑了近十处店宅务的街巷坊弄，大概对店宅务是个什么样的烂摊子，心中有了数。
    房屋破败和租金拖欠，这是两个互为表里的问题。
    因为房屋破败，租户不愿意支付租金，或者拖欠租金要求店宅务维修。
    店宅务根本拿不出维修的钱，又不能收到足额的租金，财政更加窘迫，房屋就更加破败。
    再加上其他的问题一起发酵，最后就变成了一个无人愿意接收的烂摊子。
    吕公弼这种衙内愿意来这里任职，是因为他有一个宰相父亲，随时可以脱离这个茅坑，在任上只要放手捞钱就可以了。
    对于普通官员来说，提举店宅务就是个屎坑，谁也不知道这个屎山代码什么时候能暴雷。
    这一路上，冯士元也在观察苏泽。
    冯士元见过的官员也不少了，但是他从没见过苏泽这样的。
    大宋官员和百姓可以说是云泥之别，甚至可以说是两个完全不同的物种了。
    就算是那位仕途不畅，官场失意的柳永柳三变，人家也是青楼楚馆的座上客，从来没有为生计发过愁。
    柳永考中进士以后，也一直都在做官，他刚刚从余杭县令（杭州市区区长）的职位上卸任，担任浙江盐监，这些可都是治理一方的要职。
    哪个正经当官的，会脏了他们的官靴，踏进店宅里这些破旧的巷弄啊。
    更不要说和居住在其中的百姓交谈了。
    吕公弼甚至很少和冯士元交谈，就是因为冯士元是商人，吕公弼不愿意污了他士大夫的名声。
    那些官员们，能够听取手下属吏的汇报，了解治下的情况，都算是爱民的好官了。
    店宅务的这些问题，反正也是积重难返，又不是苏泽任期造成的，

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