第三百四十七章 ‘小关照’

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场后，10多万平方，都还没有那个千达广场的一半呢！
    所以在眼界提升后的曹兴宇眼里看来，10多万平方真的就是小商场！
    “...”闻言，陈社行的嘴角再一次忍不住抽动了几下。
    十多万平方的商场，面积还不大？
    这年轻人的口气，真够狂的！
    关键还说的一本正经！跟真的似的！
    要不是有十几年的经商经历，陈社行感觉自己都有可能被对方给唬住了！
    陈社行突然有点后悔了，应该查清楚再来拜访的，早知道是这么个角色，他都不应该来！
    简直是浪费他宝贵的时间啊！
    “唉。”重重的叹了口气，陈社行强忍住起身就走的念头，那样就显得太没有礼貌了，既然来都来了，也不差这么一会了。
    他倒也想看看，现如今的年轻人都变成什么模样了，也算是给自己增长一下见识，毕竟平时像这样去接触年轻人的机会可不多，既然都撞见了，那就多坐会。
    这是陈社行内心里面的真实想法。
    顿了顿后，陈社行回应道：“不错，是有那么几个‘小’商场，准确的说，5个吧，4个已经正式营业，1个还在招商中。”
    陈社行把小字念的格外的重。
    “哦，有5个么？不错。”闻言，曹兴宇倒是一脸满意的点了点头。
    “不错什么？”陈社行听到这没来由的表扬，一时之间有点无法理解曹兴宇想表达什么，我需要你来夸奖我么？
    “这样吧。”曹兴宇思索了一下后，自顾自的继续开口道：
    “我不清楚你的这几个商场是什么情况，是自持还是出售？”
    曹兴宇提到自持和出售这个问题，是这类商场的两种特性。
    要知道商业地产真正像谢氏集团那样大手笔大规模自持的可并不多，正常情况下，除了在超一线城市里有很多自持大型商场的外，其它城市里面更多的是以出售店铺为主。
    而以曹兴宇刚才对润和地产的一番了解下来，润和地产是主营住宅类的一个地产开发商。
    也就是主要以70年产权的普通商品房为主。
    哪怕是有40年产权商业性质的地产，那也是没办法之下的举动。
    因为在拍卖土地的时候，很多大型住宅区都会对商业地产的建筑面积有明确的要求。
    这也是为什么很多住宅小区都有一圈两层底商的根本原因。
    毕竟那么大一个住宅区，简单的商业配套肯定要有的嘛。
    而除了底商那种最常见的要求之外，还有就是对商业面积要求更高的，这种情况一般就是商业性质的公寓楼。
    这种商业公寓楼大抵是百米高，在20层-30层之间。
    其中1-5层可能就是一个小商场，再往上的楼层就是那种商业性质的公寓。
    眼下曹兴宇猜测，主营住宅类地产的润和，他们旗下的商场应该就都是这种。
    而这类的主营住宅类的开发商都有一个共同点，那就是都是以‘出售’为主，不管是公寓还是商铺，统统都是对外出售。
    这在国内是最常见的一种模式，也是回款最快的。
    顿了顿后，曹兴宇撇了撇嘴，又笑道：
    “算了，无所谓了。”
    “不管你是自持也好，还是出售的也罢。”
    “你回头列一下那五个商场里面还有多少空置的商铺，我全租了！”
    “别的我不敢保证，但有一点我是可以确认的，有了我们实王集团的入驻，你手上还有的那些剩余商铺，都能在很短的时间内全盘售出！”
    “甚至是别人会求着你卖！”
    “这也是眼下我能给你的一点点小关照了。”
    这是曹兴宇目前能想到，在实王集团未正式进军地产行业前，唯一能与对方展开合作的途径。
    并且，曹兴宇觉得这是一个双赢的合作。
    反正他也要扩张店铺。
    而润和地产嘛，也能借机获取不少的好处，至少有了实王集团这层关系在，未来润和旗下的这类商圈里面的店铺，就不用愁出售的事情了。
    同时，就在刚刚，曹兴宇还在系统地图里面搜索确认了一下，润和的那五个商场，全部在地图里面有标记。
    只不过离北城区比较远，虽然都在河西，但润和的那几个商场却都在月山区南边，之前曹兴宇都还没扩张到那边去。
    “什么？你们全租？”闻言，陈社行不敢置信的惊呼了一声：“怎么可能？”
    虽然关于公司旗下商铺的事项平日里陈社行根本就不会太关注，因为公司里面有一位他很信任的专门负责商铺事宜的副总裁负责，但这并不代表他一点都不懂。
    正常情况下，怎么可能会有人在同一个商场里面租那么多店铺？
    他还从未听说过有哪个品牌或者是哪个人这么做过！

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