第62章 老宅遇险

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    第二天一大早,方梦便约着方翼去了老宅。
    这一天,阳光明媚,微风轻拂,空气中弥漫着青草的清香。老宅位于郊区,四周环绕着郁郁葱葱的树林和开阔的田野,景色绝佳。
    一路上,方翼看着窗外的风景,心情也舒畅了不少,仿佛所有的烦恼都暂时抛在了脑后。
    二人坐在车里,甚少说话。
    方梦靠在座椅上,闭目养神,似乎在为即将到来的事情做准备
    。方翼看着她,心中感到一丝复杂的情感,有些不解。
    他知道这次老宅之行并不是很顺利,但具体陷阱在哪里,他还不太清楚。
    到了老宅,二人下车后,方梦带着方翼四处参观了一圈。
    老宅虽然年代久远,但依然保存得很好,古色古香的建筑风格让人仿佛穿越到了过去的时光。
    方梦向方翼介绍了老宅的历史和一些重要的细节,言语中充满了对这座老宅的深厚感情。
    在参观过程中,方梦忽然问道:“方翼,你知不知道买家是谁?”
    方翼摇了摇头,说:“我不知道,五姐,你知道吗?”
    方梦轻叹一声,说:“我也不太清楚,只是听说对方出价很高,很有诚意。”
    接着,方梦又提起了李默然的画作,她说:“你知道吗?最近有人拍卖了一副李默然的真迹,价格非常高。”
    方翼挑了挑眉,心中一动,但他依然装作毫不在意的样子,说:“是吗?那可真是了不起。”
    方梦看着他,眼中闪过一丝笑意,说:“你这个样子,真是太可爱了。不过方翼,野心太大可不是好事,你知道吗?”
    方翼笑了笑,没有接话。
    二人继续参观老宅,气氛倒也显得轻松愉快。
    方翼和方梦在老宅的参观结束后,走回到了主厅,那里摆着一张长桌,上面整齐地放着几份文件。
    代理人早已等候多时,他的表情略显焦躁,显然对于他们的拖延有些不满。
    方梦示意方翼坐下,自己则坐在他的对面,微笑着对代理人说:“不好意思,让你久等了。”
    代理人点点头,挤出一个职业性的微笑说:“没关系,只要能尽快完成签约就好。”
    方梦从桌上拿起文件,翻了几页,然后递给方翼:“方翼,你帮我看看这份合同,看看有没有什么问题。”
    方翼接过文件,心中警觉起来。他知道方梦这番话有些反常,她一向细心谨慎,通常会自己仔细检查合同条款。今天让他来查看,显然是另有用意。
    他打开合同,仔细阅读每一条款。
    表面上看,合同内容似乎没有什么问题,但方翼很快注意到了一些细微之处。
    合同中有一条关于老宅土地使用权的条款,规定如果买方在签约后六个月内没有履行约定,卖方将无条件退还全部款项,但同时老宅的产权将自动转移给买方。
    方翼心中一凛,明白这是一个陷阱。
    如果他签了这份合同,对方只需拖延履约时间,便可轻易取得老宅的产权,而他们什么都得不到。
    方翼抬起头,看了一眼方梦,她正微笑着看着他,眼中流露出一种期待和试探的神色。
    方翼决定不露声色,他故意皱起眉头,装作认真思考的样子,然后说:“这份合同看起来还算合理,不过这里有一条我觉得需要再斟酌一下。”
    他说着,指了指那条陷阱条款。
    方梦挑了挑眉,假装好奇地问:“哦?是哪一条?”
    方翼指着条款,解释道:“这里提到,如果买方在签约后六个月内没有履行约定,我们要退还全部款项,但老宅的产权却要自动转移给买方。这条款对我们不利,我觉得需要修改一下。”
    方梦故作惊讶,点点头说:“你说得对,这的确是个问题。代理人先生,这条款能否修改?”
    代理人显得有些尴尬,他说:“这个条款是为了保障双方的利益,如果修改,恐怕需要重新商讨。”
    方翼不动声色地说:“如果不能修改,我们只能再考虑一下了。”
    代理人有些急了,他连忙说:“当然可以商讨,只是需要一点时间。你们看,要不我们先签其他部分,关于这条款的修改再附加一个协议?”
    方翼知道这是对方的缓兵之计,他不动声色地点头说:“可以,但我们需要一个明确的修改方案和时间表。”
    方梦微微一笑,似乎对方翼的表现感到满意。她转过头,对代理人说:“那就请你们尽快准备修改方案,我们稍后再讨论。”
    代理人只得无奈地点头答应。方翼看了看方梦,她的表情依然平静,但眼中闪过一丝赞许和欣慰。
    接下来的时间里,代理人离开去准备修改方案,方梦和方翼留在老宅的主厅。方梦微笑着看着方翼,说:“方翼,你做得很好。”
    方翼笑了笑,谦虚地说:“五姐,
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