第三十二章四合院

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    奔驰一路前行，在什刹海边停了下来。
    方致远从车里出来，就看到了一座大型四合院。
    整个院子从南到北，大概有5，60米，院子大门面东南而开，门口立着一对石狮子，两侧种满了竹子和树木，既遮挡了视线，又显得雅致而又有情趣，显然当初修这个四合院的人是个文人雅士。
    当方致远看到旁边的四合院时，发现是非常有名的楠书房。
    楠书房因屋内全是金丝楠木构造得名，原本是一家单位的办公场所，后来被一个姓马的松江商人以买下，改造成了以展示金丝楠木古典家具为主题的会所。
    如果没记错的话，楠书房旁边的院子后来被俄罗斯铝业大王买下，据说此人是叶利钦的女婿，是俄罗斯排名第八的超级富豪，他买这个四合院的时候花了一个多亿，在方致远穿越之前，这个院子已经值十多个亿。
    没想到李成儒帮自己找的，竟然是铝业大王的四合院。
    方致远决定拿下这个四合院，能被邻国的超级富豪看中的四合院，绝对不是一般的四合院，肯定是各方面都保存完好的顶级四合院。
    李成儒来到朱漆大门前，重重地拍了拍门。
    没过多久，里面传来动静，厚重的朱漆大门打开，出来一个40来岁，梳着三七分发型，腰间别着个带着链子的BB机的男子。
    李成儒笑着道：“刘先生，今天带朋友过来看看房子。”
    又低声对方致远道：“这就是负责房子的刘建峰。”
    刘建峰打量了方致远一番，微微皱了皱眉，这个人看上去倒是气度不凡，有一种经历了世事沧桑的成熟感，但实在太年轻，看上去就二十出头，就算他有些来头，只能怕也很难掏出几百万吧？
    刘建峰直接道：“你想买四合院？这院子可不便宜啊。”
    方致远微微一笑：“放心吧，买个四合院还难不住我。”
    刘建峰见方致远口气如此之大，意识到方致远不是一般人。
    他觉得方致远可能是哪位大人物的孩子，又或者是哪位大老板的孩子，不管是哪一种，掏钱肯定不成问题，便道：“那我带你们到院子里看看？”
    方致远微微点头：“带我们看看吧。”
    刘建峰一边往里面走，一边介绍四合院的情况：“解放前后海这一带是达官贵人的聚集地，这个四合院原本是一位官员的房子。解放后房子被划给了我们报社，前院用来办公，后院做职工宿舍。最近单位修了办公楼，又修了职工宿舍，四合院就空出来了。”
    刘建峰指着面前的一堵雕刻着龙纹的墙壁，道：“这个四合院保存得非常完好，你们看这个影壁墙保存得多好，中央的花纹简直跟新的一样。”
    方致远微微点了点头，这影壁墙看起来看起来确实保存得不错。
    绕过影壁墙，穿过垂花门，方致远眼前一亮。
    眼前的院落十分宽敞，两旁的院墙与东厢房、西厢房、北厢房，共同环绕出一个四方形格局，院落中央有一水池，池中有喷泉，并有假山堆叠，在池子旁边还有一座凉亭，四周更是用游廊连接，颇有几分江南水乡的味道。
    ……
    将整座四合院里里外外看了一遍，方致远开始询问价格。
    刘建峰看了方致远一眼，道：“现在北平保存完好的四进四合院不多，产权清晰的更少，很多大一点的四合院都是大杂院，根本搞不定里面的住户。像这样完好的四合院价格很高，没有600万，我们是不可能答应。”
    李成儒一怔，之前明明说是400万，怎么突然变600万了？
    他怀疑刘建峰认出了自己，知道自己很有钱，觉得自己朋友也肯定是有钱人，就狮子大张口，从400万变成了600万，这摆明就是想宰人嘛！
    丫的怎么不去抢，这院子哪里值600万了？
    李成儒眸子一瞪：“不是400万嘛，你这是坐地起价啊！”
    刘建峰不慌不忙地道：“现在好地段的好四合院，100多平方米都要3，40万呢，我们这个院子占地面积3000平方米，建筑面积也有1000多平方米，600万非常合理。我们报社不缺钱，如果你们觉得这个房子空着，就想捡便宜，那趁早死心。”
    李成儒还想辩驳一番，却被方致远挥手打断。
    刘建峰说得没错，现在产权清晰的大型四合院非常少。
    2000年左右，杜月笙儿子杜维善回到北平，想要收回杜月笙当年给孟小冬买的四合院。然而那个四合院里面住着二十几户人家，想把房子收回来，就必须让里面的住户搬走，而要让住户搬走，每家至少要上百万，杜维善只能放弃。
    北平的大型四合院很多都是这种情况，都是大杂院，里面住着很多人家。就算掏钱把四合院买下来，只要四合院里的住户不搬，你拿他也没有办法。
    产权清晰，保存完

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