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办法资助他们,别的她也无能为力,最近冷静下来,以她现在的条件,她知道自己可以做的更多。
短暂的帮助没有太大作用,最有效的帮助,就是给他们提供工作。
所以她要做小说出版社。
不止能帮到自己想帮助的人,而且也算是实现自己做文字工作的理想。
一举两得。
如果要做出版社,她需要解决两个难题。
首先,她以前在杂志社、报社和书局都工作过,唯独没有在出版社工作的经验,她想先去学习学习。
这个只需要找一家出版社去上班,她大概能摸清所有的流程。
其次,比经验更重要的是,小说出版社起步阶段很烧钱,她哪来这么多资金?
她手上这些钱,可能只支撑的起出版社一两年的费用,所以,她要趁着她以前那三位作家同事还没抵达港城之前,把钱赚了。
怎么赚钱?怎么才能快速得让钱生钱?
现在是1948年8月底,今年下半年到五十年代,会有大量的人口涌入港城。
其中不乏有钱人。
怎么才能从他们身上赚到钱,这或许是个不错的思路。
这些人来了,马上需要解决的,不外乎衣食住行这四样。
赵之敖现在做的生意,除了橡胶之外,还包含了“衣食行”这三样的商行和车行,唯独没有地产类的。
地产类是来钱最快最猛,最容易暴富的。
林遇梵每天看报纸,主要就是看广告版面的各种分类广告里,有没有可以捡漏的信息。
这几天她就看到了两则。
一则是孙敬喜家旁边那个龟背山的售卖广告。
另外一则是一栋工厂宿舍楼的出售信息。
林遇梵先打了龟背山广告上面的联系电话,听筒里传来一个中年妇女的声音,“找谁?”
那妇人声音很凶。
林遇梵:“我在报纸上看到你们刊登的广告,你们是要出售卖龟背山是吗?”
妇人说了句:“你稍等。
随后便听见那妇人在用粤语很凶地在叫人。
没多久,一个同样声音不耐烦的中年男声传来:“哪位?”
林遇梵说了来意后,问了相关的信息,因知道对方姓周,便问:“老板,不好意思我问一声,龟背山是你个人产权吗?”
“999年租约,你能活999年吗?相当于个人产权转让。全港城没几个我这样的山头。”因为特殊,所以周老板才能这么理直气壮,漫天要价。
是的,他要价25万港币,这对林遇梵来说,是个天文数字。
不过,只需要半年多一点,明年初,这座山的价钱就会从25万变成120万。
周老板不愿意在电话里讲价,他建议林遇梵先自己去龟背山看看,真的有兴趣再给他电话。
打完电话,林遇梵快速在笔记簿上记录下龟背山的信息要点,接着打了第二个电话。
第二个电话是个办公电话,接电话的经理表示,这是鞋厂的宿舍楼,总共有四层,每层八户,每户300平方英尺,不能拆分,整栋出售。
林遇梵快速换算,这栋楼大概占地280平米左右,四层楼的建筑面积总和在一千平方米以上。
因为是整栋出售,不能拆分,所以单价并不高,每平方英尺只售18元,但整栋楼售价高达17万港币。
林遇梵手中没有这么多钱。
她把之前卖商铺的美金和手中金条全部换了,大概能凑到四五万港币。
除非她把《山静日藏图》卖了。
不过,现在战乱,也不知道字画值不值钱。
左思右想,也不是完全没有办法,那就是去银行抵押房产。
她只需要把空置的浅水湾别墅抵押给银行就应该够钱买宿舍楼了。
虽然买龟背山未来的利润可能更大更赚钱,但龟背山买回来,明年才卖的出去,而且存在不确定性。
万一明年没卖出去怎么办?一个大坟场,砸手里,她还要想办法还抵押的贷款,别说开出版社了,她恐怕连浅水湾别墅都保不住。
买宿舍楼则不同,宿舍楼只要能拆分出售,钱是稳赚不赔的,未来几个月,肯定就会有大量人口涌入港城,这种小面积的房子根本不愁卖。
哪怕最后卖不出去,也可以出租赚钱,24户小户型每月收租,怎么算都不会吃大亏。
所以,龟背山能不能买先放下不提,她决定想办法把鞋厂宿舍楼拿下。
但买宿舍楼这么大动作,不可能瞒过赵之敖。
认真想想,瞒不过去正好,她倒想动用他的关系,赚更多的钱。
就是不知道他的大腿,让不让她抱。
她是个行动派,当天下午就跟铁龙去了市区的耀辉鞋厂宿舍楼。
17万的大楼非常破旧,外墙油漆剥落,玻璃窗户大部分都是坏的