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第831章揭开谜底
从来深圳到今天，也有了三四天时间。
这几天陈凡可没有闲着，他前后打了好几个电话，询问外资在国内投资酒店的事。
这方面的事情，他穿越前也没有关注过，除了知道白天鹅宾馆是霍先生投资的，其他方面几乎一无所知。
等打完电话，他才了解到，原来从白天鹅宾馆到中国大酒店，再到花园酒店，这一系列的投资，早在78年底的时候，就已经敲定了意向。
78年底开会的时候，几位港商被秘密邀请去了京城，其中聊到改开之后，我国欢迎更多的外国游客入境旅游，会面临哪些困难的时候，包船王的女儿包培庆就提出，京城的涉外酒店太少，她好几次来京城，都面临无房可住的窘境，只能去天津或西安住几天，等京城的酒店有房了，再过来。
这一句话立刻引来吐槽声无数。
何止是京城，应该说是全国所有的城市都面临这样一个问题。
酒店数量有限，设施老化，根本跟不上时代发展的要求。尤其是在几个国际上颇有知名度的热门城市，比如京城丶上海丶广州丶武汉丶西安等，基本不具备大规模外来游客的接待能力。
甚至在有些地方，别说旅行团，多来几个探亲的华侨，就有可能安排不过来。
就是在这样的背景下，上级领导先发出邀请，几位港商再一合计，就敲定了三个投资意向。
由霍先生和彭国珍出资，投资建白天鹅宾馆。
由胡应湘牵头，联合李嘉诚丶李兆基丶郭得胜丶冯景禧一起，投资建中国大酒店。
由李兆基丶叶汉丶郭得胜丶利铭泽丶黄球建一起，投资花园大酒店。
这三座酒店的建成，对广州的影响可谓是意义深远。
而且这几家酒店，在收回投资以后，这些富豪们全部将所有股份无偿捐公，就连收益也一分都不带走，全部用于职工福利和其他公益事业。
所以白天鹅宾馆的意义才格外重大，在这个「开路先锋」之后，将立刻有中国大酒店丶花园酒店这两个项目连续上马。
在了解过这方面的信息之后，陈凡对投建五星级酒店的信心就更足了。
不过项目虽好，却需要一个强有力的人坐镇，除非陈凡自己别的什麽都不干，就在这里负责酒店的建造，否则这个项目要麽做不起来，要麽全部都由公方主导，最后做成一个四不像。
所以还是原计划不变，需要引进两个厉害的股东，去「应付」公方经理。
陈凡瞄准的两个投资人，第一个就是招商局。
有了招商局的参与，以后所有与公方打交道的地方，都可以由袁总去出面解决，这一下子就去掉了百分之七十的问题。
袁总听到陈凡的话，先是愣了一下，随即满脸古怪地看着他，「你想让招商局参与进来？」
陈凡毫不迟疑点了点头，笑道，「蛇口工业区就在这里，如果你们能入股这家酒店，对工业区的发展无疑有很大的好处。而且有了这家酒店作为例子，也能有力促进你们的招商工作。」
袁总沉吟两秒，说道，「酒店与工业园配合，确实也是国际通行的做法，再加上特区设立近在眼前，对于酒店的前景，也可以说一片光明。综合来看，这个项目确实很有吸引力。」
他说着转头看向陈凡，「条件呢？需要多少投资额，占多少股份？」
陈凡笑了笑，说道，「我有两个方案，您看哪个更合适。第一个，整个项目打包5000万美元的投资额，你们出500万，占一成股份。如果还要引进其他股东，也按同样的办法处理。」
刚才谈的是，万木春公司出资5000万美元，占股7成，现在只需要招商局出资500万，就占股一成，显然是占了不少便宜。
袁总心里明白，超值部分不是白给的，在项目的建设过程丶以及酒店建成之后的运营中，都需要招商局从股东的角度出力。
他仔细考虑了一下，觉得这笔投资可以做。
本身招商局就是做轮船起家，如今背靠交通部，属于国资阵营，一方面，可以从某种程度上代表公方，另一方面，利用好交通丶轮船资源，也能为酒店带来一部分的客源。
不过他没有马上做决定，而是问道，「另一个方案呢？」
陈凡笑了笑，说道，「另一个方案，就是你们直接加入进来，与省丶市旅游局一起，代表公方持股，不用花钱，合占那三成的股份。」
顿了一下，他轻声笑道，「不过，这方面就需要你们去说服省市领导，看看他们愿不愿意让步。」
袁总眉头紧皱，「你这个方案，是空手套白狼啊。」
陈凡笑道，「空手套白狼的是你们，不是我。」
他意味深长地看着袁总，说道，「从筹建蛇口工业区开始，到如今初具气象，我想袁总对内地的工作效率和方式