第505章换房

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显颜色不一样的几块木板，表示我就看看丶不说话。
    大叔看样子也是个知识分子，要脸面的，只得喏喏说道，「就是坏了几块板，搬重物的时候不小心踩坏的，肯定不会掉下去。」
    旁边王干事咧着嘴呵呵直笑。
    作为换房员，为老百姓找房子是职责，但是谈价的事情他们可不会参与进去，否则不管谈好谈坏，都会有人在背后讲些阴阳怪气的话。
    这可是前辈们传下来的宝贵经验。
    所以哪怕他知道安全肯定看上了这间面积狭小丶还破破烂烂的半搭子石库门，却也一声不吭，让他们自己去谈。
    不过看这个小年轻砍价，还挺有意思的，讲价都讲到了点子上。
    最后，挑刺的才是真买家！说不定这回能成。
    陈凡抽着旱菸，也不用带着大叔重新转一遍，毕竟这房子本来就是人家的，哪里好哪里坏，人家比他更清楚。
    先是将房子一通狠损之后，他又从外部入手，「昨天我们还看过淮海东路那边一个工人新村的两居室，厨房丶厕所都有，那才叫五脏俱全。
    您这房子再独门独院，也没有人家楼房强啊，那楼房不挨天丶不着地，大门一关，那才是躲进小楼成一统。要不是我家钱不够，就买那套两居室了。」
    陈凡又转着脑袋看了看周围，幽幽叹了口气，「这房子有五六十年历史了吧，幸好现在是冬天，这要是夏天，老鼠蟑螂肯定不老少。要是买到手，我们肯定是要大修的，估计没有一千块钱打不住。」
    他转头看着安全，「老安，要不，再考虑考虑？」
    安全配合着满脸犹豫，不时看一眼大叔，大叔哪怕想故作镇定，这时也乱了心神。
    买房的难，难道卖房的就容易？
    他这房子也有不少人来看过，可买得起的嫌弃地方小丶破，看得上的又买不起，……他甚至不知道那些买得起的是不是真的有钱丶还是没钱装有钱挑刺。
    现在他新买的房子已经搬进去了，承诺人家的尾款，也要在这个月内结清，否则就要拿这座房子抵帐。
    抵帐那可就亏大了，欠人家不过三千块，这房子再破烂，也不止三千吧？！
    所以此时哪怕明知道先开口的输，大叔也忍不住说道，「要是你们真心看上，价格还能再谈谈。」
    陈凡给了安全一个眼神，转头咂咂嘴说道，「大叔，我们肯定是真心要买，要不然这两天也不会麻烦王干事，连着看了十几个房子，可是我们的预算也有限。
    再一个，您不能看我们急着买房，就往死里宰啊。您自己说说，这房子他值6000块吗？」
    顿了一下，他又叹了口气，「而且啊，要是我们真有那麽多钱，早就把那套两居室买咯。」
    大叔讪讪笑了两声，早已没了之前的虚张声势，「这价格还可以谈的嘛，这样，5500怎麽样？」
    ……半个小时后。
    大叔脸色惨白丶掏出手绢连连擦汗，最后满脸沉重地叹了口气，「行，一口价4567块，一分都不能少！」
    刚才陈凡给他摆事实丶讲道理，将这套房子的缺点掰细了丶揉碎了跟他谈价，本来87平米的使用面积，硬生生让他把阁楼砍掉了17平米，然后用70平米的房子来谈价，最后以比本地段底线60块稍高一点的价格成交。
    4567块，一个很「吉利」的数字，祝福大家都步步高升！
    在王干事的见证下，安全先和大叔签了一份一个月前的借款协议，……至于那时候安全还没回来这种事，并不重要。
    协议内容是，安全借给大叔4567块，平价借款没有利息，纯属朋友情谊。
    借款为期一个月，如果一个月内没能还清，就用这套拥有私人产权的老石库门房子抵帐。
    今天恰好一个月期满，大叔无力支付，便同意将此房过户给安全，现场办好手续，待会儿跟着王干事回房管所，便能办好房产证。
    （74年房屋过户契纸，等同于房产证）
    街道办房管所。
    安全拿着房契，笑得合不拢嘴。
    陈凡坐在一旁笑道，「呐，我已经跟你设计好了，那个堂客间下面有个挑高的隔层，我丢了颗小石头测了一下，应该差不多有半米的深度，回头把地板撬开，加上原来房子的高度，总共应该能有4米8，回头可以弄个隔层，做漂亮点绝对好看。」
    石库门建筑的一楼高度一般都比正常的房屋高一些，弄个复式一点问题都没有。
    「厨房是现成的，刚才你办手续的时候，我找人问过，房子后面就有污水管和生活水管，也就是可以弄个厕所接上去，这样厕所也有了。
    回头在厨房和亭子房都隔个厕所，再把自来水管接通到每一层，一直通到3楼的晾晒台，以后洗晒就会方便很多。
    还有阁楼啊，别看那坡度很高就以为不实用，其实设计好了，

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