5、坟地上的小区

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是他不想跟周颂谈这个问题。
    “并不是所有的人都迷信，现在很多刚结婚的人最犯愁的事情就是买房子，如果你的小区比附近的售价都便宜，从概率上来讲肯定有不介意的，特别是年青人愿意买你的房子，”风君子给周颂往好处分析。
    周颂苦笑道：“你说的虽然不错，但是房价便宜的幅度太少不起作用，降价太多那和逼我破产没什么区别，你也知道房地产利润的构成。这个小区所有建筑面积加起来有十八万平方米，每降一百块就是一千八百万，你知道这个概念吗？”
    周颂看风君子不做声，又接着说：“这个小区原先预计平均售价4200一坪，降到4000以下我就几乎没什么利润，实际上我本来预计到明年末售价在4500没问题，现在即使按照你的想法三千多能卖出去就不错了。毕竟对于每个家庭来说这都是一笔大投资，谁心里不忌讳这些。如果是这样的话，我还不如趁着小区没动工趁早不干了，这样损失还小一点。”
    风君子倒不像周颂那么悲观：“如果你现在不干了，损失有多大？”
    周颂：“跟破产没什么区别，这两块地的土地平整、设计规划，再加上赵东山那个士林小区的土建，我已经投入至少两个亿了，现在我手里只有这块坟地，不知道能值多少钱。不瞒你说，我全部自有资产加起来也只有几千万，地产讲究的是滚动开发，资金链一断我只有等死了。晚死不如早死。”
    风君子眉头一皱：“你说的不对，人迟早要死，或早或晚而已，早死当然不如晚死，至少你现在看上去还没事。如果你真的破产了，欠一个亿和欠三个亿有分别吗，你这种情况没有别的选择，只有硬着头皮干下去，在这一年的过程中等事情出现转机。”
    周颂觉得风君子说的似乎有点道理，抬头问风君子：“你说的有道理，欠一个亿和欠三个亿没有分别，钱到了这个程度就是数字了。不过现在这种情况银行还会继续给我贷款吗？”
    风君子：“这就是事情的轻重缓急，将来销售的事情只能将来去想，你现在应该抓紧银行的工作，先保证资金不出问题，让这个项目能够继续运行下去。”
    周颂：“这确实是选择之一。”
    风君子：“选择之二呢？”
    周颂：“我收拾收拾家当，卷款走人，找个地方重新过下半辈子。”
    风君子苦笑，开发商卷款走人的事情听说过，他一向很不耻这种行径，没想到周颂也有可能落到这一步，看样子家家有本难念的经，但是他却不能劝周颂这么做，只好用一种坚定的语气道：“这是下策，实在没有办法了你再去想，你也是一个经过风浪的人，要想下半辈子抬头做人就应该想办法应付眼前的这一切。”
    周颂似乎被风君子说动了，接着说：“银行的事情我还可以对付，但是眼前却有一个难题，不管是出于道义还是阴德，我总不能把房子建在死人上面，但是现在不知道哪里还埋着死人，我总不能把整个小区土地都深翻一遍，这个成本简直太高了，况且也不知道得挖多深。”
    风君子想了想，决定还是劝人劝到底，用一种轻松的口气说：“这个好办，凡事墓葬都是有迹可寻，有墓葬的地方土色、土层分布都会有特点，找个明白人一看就知道，你不用把整个小区都翻过来。”
    周颂似乎吃了一惊，问风君子：“你懂得考古，我怎么没听你说过？”
    风君子：“我不懂考古，但我却研究过盗墓，大前年回乡祭祖的时候还专门考察过几处被盗的古墓，你这点小问题我还能应付。”
    周颂用一种惊奇的眼光看着风君子，似乎发现了一点希望，连忙问他：“那你也会看风水吗？”
    风君子：“我不是迷信，但是传统的地理堪舆我还是学过一些，你知道我这个人喜欢玄学。”
    周颂抓住风君子的手，急切的说：“那我能不能请你帮个忙？”
    风君子心中苦笑，他知道周颂要求他干什么，反正事情是自己惹的，还不如主动一点，说：“我可以帮你去光州一趟，看看那块地，你赶紧落实银行的事情，不要出现问题。”
    周颂心下稍安，又对风君子说：“那你能不能明天就去，如果有必要的话你可以再请一个专家一起去，费用我出，你不要跟我客气。”
    周颂一提到费用两个字，风君子突然想起了昨天秦小雅的事，赶忙说：“我帮你跑一趟没有问题，但是就算天塌下来你也要先把小雅的事情解决了，否则万一你真的破产了我找谁帮小雅去，我明天走，这件事情你今天办。”
    周颂说：“这个还用你提醒，支票我已经准备好了。”
    风君子：“既然这样我就再帮你跑一次，现在我就把钱给小雅送过去，你要借据吗？”
    周颂沉吟道：“借据？就——不用了吧？”
    风君子：“亲兄弟还明算账，何况——唉！好人你来做，恶人我来

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